230,000 € (4,510 €/m²)

51 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo odličan dvosoban stan u najlepšem delu ulice Maršala Birjuzova u pešačkoj zoni. Stan se nalazi u lepoj, očuvanoj, predratnoj zgradi na prvom spratu. Stan je dvorišno orijentisan i sklonjen od gradske buke. Stan je pre par godina kompletno renoviran i ne iziskuje veća ulaganja. Nekretnina je pri renoviranju adaptirana u kancelarijski prostor, ali može da se vrati u namenu stambenog. Odlična investicija kako za život, tako za rentu ili poslovni prostor. Postoji mogućnost izdavanja stana po ceni od 600 EUR-a. Uknjižen je na 51m2, površina sa terasom je 54m2. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Detalji o nekretnini

ID oglasa

513069

Objavljeno

18.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

51m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Obilićev Venac

Obilićev Venac, Beograd

Cena

230,000 €

4,510 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Sadržaji

Internet

Kablovska

Interfon

Starogradnja

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4509.80 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 46,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,115 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

184,000 €

Učešće

46,000 €

Ukupna kamata

83,601 €

Ukupno plaćanje

267,601 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Beograd

Obilićev Venac

Beograd

Cena ove nekretnine je 45.29% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3104.00 €/m²

Ova nekretnina je 10.36% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 57 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Obilićev Venac

Kvadratura

51m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.