209,990 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
209,990 € (4,468 €/m²)
47 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Odličan salonski stan (visina plafona 2,8m) u najboljem delu Vračara. Infrastrukturno perfektan (u blizini pijace, škole, vrtića, sc Vračar...).
Starogradnja sa prostranim mermernim ulazom i liftom.
Stan je renoviran u potpunosti ( nove elektro i vodo instalacije, sigurnosna ulazna vrata, spoljni PVC sa komarnicima i roletnama, troslojno vakum staklo 4 godisnja doba na prozorima, kvalitetna keramika i sanitarije, hrastov parket debljine 2,2cm, rasveta, skrivači u spavacoj i dnevnoj sobi).
Grejanje inverter klimom i moguće priključenje na centralno grejanje koje nije uvedeno trenutno u stan zbog odlične izolacije.
Stan se satoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, spavace sobe, kupatila i terase. Dvostrano je orijentisan i svetao.
Lakom adaptacijom od kuhinje se pravi soba, a kuhinja moze da se premesti u deo dnevne sobe gde su izvedene (sada sakrivene) sve instalacije.
Stan je uknjizen na 45m2 grejne povrsine (izmereno 49m2) plus terasa 2m2.
Idealna lokacija kako za zivot tako i za ordinaciju ili drugi poslovni prostor.
Mogu svi krediti. Za svaku preporuku.
Agent Vesna Nemet br tel. , Br uverenja 2586
Kupac plaća agencijsku proviziju 2% od iznosa kupoprodajne cene uknjizen 2/6 Milesevska

Detalji o nekretnini

ID oglasa
492875
Objavljeno
18.11.2025
Ažuriran
11.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

47m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

209,990 €

4,468 € po m²

Agencija

Lex

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4467.87 €

Učešće 41,998 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,018 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
167,992 €
Učešće
41,998 €
Ukupna kamata
76,328 €
Ukupno plaćanje
244,320 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 7.55% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4154.16 €/m²

Ova nekretnina je 21.39% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 60 m²

4,154 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
99
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lex

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

47m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LN

Lex

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

227,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 0 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

245,200 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 0 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

412,800 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 0 86
Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

496,800 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 0 108
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

205,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 0 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, trosoban stan, 86m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

320,000 €

Vračar Centar

3 sobe 1 kupatilo 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 83m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

550,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 2 kupatila 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

199,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

290,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 0 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

180,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 0 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

LN

Lex