485,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 21
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 22
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 23
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 24
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 25
  • Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 26
485,000 € (4,619 €/m²)
105 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

4.0, 105m2 (dve terase ukupno 9m2), 1/5, CG, lift, kamin, klima, internet, interfon, ktv, podrum, parking, garažno mesto u blizini po dodatnoj ceni.

Kumanovska ulica se prostire od Bulevara kralja Aleksandra do Krunske, smeštena u srcu centralne gradske opštine Vračar. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od poželjnijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu i zbog toga sigurnu investiciju.

U prilici smo da Vam ponudimo četvorosobnu nepokretnost na prvom spratu vrlo kvalitetne petospratne zgrade urednog ulaza, predratne gradnje, zidane 1939. godine. Zgrada se nalazi u mirnom i prestižnom delu grada, na samo nekoliko minuta hoda od Hrama Svetog Save. Stan je salonskog tipa, koncepcijski odlično osmišljen, kompletno, temeljno i sa ukusom renoviran. Vrlo komforan, svih prostorija odličnih veličina, spavaći blok je izdvojen od dnevnog dela. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i bez buke. Kamin koji se nalazi u dnevnom boravku daje dozu luksuza. Konforu dodatno doprinose i dva kupatila, pri čemu se manje kupatilo nalazi u sklopu jedne od spavaćih soba. Dve terase su pristojnih veličina i vrlo su ugodne za sedenje i uživanje. Uz stan se prodaje i garažno mesto koje nije u samoj zgradi već u blizini. Zgrada ima svoje dvorište sa parking mestima koja nisu opredeljena.

Ova nepokretnost je odlična prilika za kupce koji traže izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan bez ulaganja, koji se retko pojavljuje na tržištu nepokretnosti, na stvarno vrhunskoj lokaciji.

Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhijom i trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase.

Uknjižen na 96m2 korisne površine plus dve terase 9m2. Brzo useljiv.

Agent prodaje: Zoran Vučković 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
492641
Objavljeno
17.11.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

105m²

Sobe

4

Kupatila

N/A

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

485,000 €

4,619 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4619.05 €

Učešće 97,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,351 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
388,000 €
Učešće
97,000 €
Ukupna kamata
176,289 €
Ukupno plaćanje
564,289 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 0.85% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 25.36% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
100
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

105m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

GN

Galerija Nekretnine