315,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 13
315,000 € (3,663 €/m²)
86 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa

2.0, 86m2, 1/4, TA, interfon

Dvostrano orijentisan salonski stan na prestižnoj lokaciji na Vračaru. Nalazi se na prvom od četiri sprata dobro očuvane predratne zgrade, u neposrednoj blizini Kalenić pijace.

Kompletno je renoviran - vodovodne i strujne instalacije i urađena je kvalitetna izolacija podova, zidova i plafona. Stolarija je aluminijumska, sa ugrađenim roletnama i komarnicima. Stan je u završnoj fazi renoviranja, što ostavlja prostor za dodatne adaptacije, između ostalog i za pregrađivanje prostora čime bi se dobile dodatne prostorije.

Grejanje je na struju, a ugrađena je i inverter klima i izveden je priključak za etažno grejanje.

Idealan za život, ali i kao poslovni prostor za različite delatnosti.

Uknjižen na 72m2, a mereno ima 86m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent Višnja Stanković: 06*/****-*** (licenca br.5554)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
441913
Objavljeno
10.07.2025
Ažuriran
17.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

86m²

Sobe

2

Kupatila

0

Sprat

1. sprat

Godina izgradnje

1932

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3662.79 €

Učešće 63,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,527 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
252,000 €
Učešće
63,000 €
Ukupna kamata
114,497 €
Ukupno plaćanje
366,497 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 15.69% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna cena: 4344.39 €/m²

Ova nekretnina je 50.53% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna veličina: 57 m²

4,344 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
353
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca

Kvadratura

86m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MOJ KVADRAT DOO

Slične nekretnine

Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

170,000 €

Kalenić Pijaca

1 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

99,000 €

Kalenić Pijaca

1 soba 0 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

550,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 83
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

349,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, trosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

490,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Kalenić Pijaca

Prodaja, parking/garaža, 12m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

40,000 €

Kalenić Pijaca

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, četvorosoban stan, 182m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

850,000 €

Kalenić Pijaca

4 sobe 4 kupatila 182
Prodaja, četvorosoban stan, 182m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 87m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

399,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

315,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

240,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije