Estitor
285,000 € (4,385 €/m²)
65 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na top lokaciji u samom epicentru Vračara. Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, prodajemo 2.5 stan, renoviran, dvostrano orijentisan, okupan svetlošću, sa dominantnim pogledom ka drvoredima.
Posebnu vrednost stana daje visina plafona od 2,80 koja doprinosi boljem osećaju prostranstva i dodatno naglašava potencijal prostora. Raspored je veoma funkcionalan.
Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Kuhinja je odvojena sa ostavom.
Nalazi se na 1/ 5 spratova sa liftom. Stan ima cg.
Zgrada uredna i održavana.
U samom okruženju se nalazi Kalenić pijaca ,škole, obdaništa, muzička škola, pozorište, prodavnice, apoteke, banke, ekskluzivni restorani, kafići za ,, dobro jutro" u miru, a pri tom u centru grada.
U blizini je Sportski centar sa teniskim terenom kao i Welness centrom. Tu je I Hram Svetog Save.
Autobuski prevoz i ostali sadržaji svakodnevnog života.
Savršen spoj urbanog okruženja i funkcionalnog doma.
Odlična prilika za kupce koji traže kvalitetnu lokaciju. Dobar raspored. Svetao prostor i dobar potencijal.
Idealan kako za porodično stanovanje tako i za investiciju.
Sastoji se od antrea, dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe, 2 mokra čvora, terase i ostave. Ima pripadajući podrum.
Stan je uknjižen bez tereta.
Agencijska provizija 2%
Za sve dodatne informacije možete nas pozvati mimo radnog vremena. uknjizen Saška 1/5 Mileševska -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa
578509
Objavljeno
11.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Agencija

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4384.62 €

Učešće 57,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,382 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
228,000 €
Učešće
57,000 €
Ukupna kamata
103,592 €
Ukupno plaćanje
331,592 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 0.58% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna cena: 4359.49 €/m²

Ova nekretnina je 12.15% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna veličina: 58 m²

4,359 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
71
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Teofil Nekretnine

Registarski broj

-

Teofil Nekretnine

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Kalenić Pijaca

Kvadratura

65m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Teofil Nekretnine

Agencija

Teofil NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija