Found 82 listings for search New Construction – Studios for Sale in Novi Sad
Data updated on 12/28/2025 at 06:38 PM
49,440 €
*Naša Preporuka*-Prodajemo u NajLepšem delu Futoga Garsonjeru 24 m2 u Izgradnji na TOP-TOP LOKACIJI.... Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi u Prizemlju dvorišne orijentacije Ističemo kvalitetn
83,730 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, DETELINARA površine 28m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadržaji su u blizini stana, ško
65,000 €
Na prodaju garsonjera u zgradi novije gradnje na odličnoj lokaciji, idealna za život ili investiciju. Stan se nalazi u mirnom delu grada, orijentisan ka zapadu, sa pogledom na dvorište, što obezbeđuje
103,330 €
Na prodaju nameštena garsonjera Bulevar Evrope, površine 29m2, u novoj zgradi sa liftom, pod garancijom investitora. Stan je bez ulaganja, sve je novo i moderno uređeno, a prostor je maksimalno funkci
36,245 €
Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi, strukture od 0.
37,720 €
Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi, strukture od 0.
39,050 €
Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi, strukture od 0.
95,790 €
Na prodaju garsonjera na visokom prizemlju na odličnoj lokaciji. Prodaje se namešten kao na slikama. Blizina centra, keja... Odlična investicija, trenutno pod zakupom. Agencijska provizija od 3% je ur
85,000 €
Prodaje se funkcionalna garsonjera smeštena na drugom spratu kvalitetne novogradnje, na svega deset minuta laganog hoda do centra grada. Zgrada je uredno održavana. Stan je orijentisan ka dvorištu, št
52,500 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU,TELEP, površine 22 m2.Stan je u zgradi u izgradnji.U blizini su svi potrebni sadržćaji za miran porodični život.Dobra povezanost sa svim delovima Novog Sada.
67,527 €
Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim završetkom radova 30. aprila 2027. godine. Objekat je viš
42,230 €
Opis oglasa: Na prodaju garsonjera 24 m² u Adicama, na odličnoj lokaciji u mirnom delu naselja. Stan je funkcionalan, svetao i idealan za život ili investiciju. Prodaja stanova Novi Sad – odlična pril
80,460 €
*Naša Preporuka*...Prodajemo Garsonjeru 27 m2 u Novogradnji na TOP-TOP LOKACIJI...stan se nalazi na Drugom spratu zgrade, dvorišne je orijentacije, Funkcionalan što doprinosi vašem komforu i udobnosti
81,715 €
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj moderan stambeni kompleks predstavlja vrhunski kvalitet g
70,650 €
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m² do 109m², u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada. Ovi jednosobni, dvos
70,650 €
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m² do 109m², u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada. Ovi jednosobni, dvos
64,890 €
Novi Sad - Severni Telep ▪️ Prodaje se garsonjera površine 23 m² sa gratis terasom površine 12 m². ▪️ Nalazi se u prizemlju urbane vile u blizini Futoškog puta i uknjižen je 1/1 kao garaža tako da nij
85,500 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, SOCIJALNO površine 23m2. Nalazi se u odličnoj kvalitetnoj novogradnji na savršenoj lokaciji u jednoj od najtraženijih ulica u kraju. Prodaje se komplet namešten. Sv
69,100 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, kod LIPOV GAJA površine 28m2. Nalazi se u novogradnji i prodaje se nameštena. Odlično je povezana sa ostalim delovima grada. Svi potrebni sadržaji su nadomak stana.
56,650 €
Prodaje se garsonjera u SREMSKOJ KAMENICI površine 20m2. Nalazi se u mirnoj ulici nadomak glavne saobračajnice. Svi ostali potrebni sadržaji su u blizini stana. Odlično je povezana sa gradom. Stan je
Based on analysis of 163 active listings, the average price for a studio in the city of Novi Sad is 2,649 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 3.3% annually.
Sales velocity: A listing of a studio stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 280 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.3%, excluding property value appreciation.
Studios account for 6% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 163 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| One-bedroom apartments | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Two-bedroom apartments | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Three-bedroom apartments | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Four-bedroom apartments | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find apartments for sale in Novi Sad with easy access to the University of Novi Sad, Clinical Center of Vojvodina and major cultural sites. Browse updated listings to buy an apartment or invest in Novi Sad real estate.
Data updated: December 28, 2025 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.