Found 192 listings for search Studios for Sale in Novi Sad
Data updated on 02/09/2026 at 03:28 PM
92,700 €
Na prodaju garsonjera u novoizgrađenoj stambenoj zgradi na Novom Naselju, useljenoj 2026. godine. Stan je potpuno nov – niko se do sada nije useljavao, što ga čini idealnim izborom za one koji žele ne
70,812 €
Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature: od 25 m2 do 45 m2 Grejanje: Podno / centralno – etažno Parkin
62,830 €
Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva Grejanje: Norveški radijatori Parking: Parking mesto ispred zgr
108,460 €
Prodaje se kompletno renovirana garsonjera u samom centru Novog Sada, površine 26 m². Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade sa liftom, na izuzetnoj lokaciji sa pogledom na Dunavski park. Gar
91,150 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, TELEP površine 29m2. Stan je nov i brzo useljiv. Nalazi se u modernom kompleksu u kvalitetno urađenoj novogradnji. Izvrsna komunikacija i povezanost sa svim delovim
66,950 €
Prodaje se garsonjera 26m2, Stari Grad. Stan je kompletno namešten, nalazi se na prizemlju zgrade od 2 sprata. Grejanje na struju Uknjižen Odmah useljiv Kompas Nekretnine Vaš pouzdan partner u izdavan
67,980 €
Prodaje se garsonjera na Podbari, površine 22m². Stan se nalazi na prvom spratu i prodaje se kompletno namešten, spreman za odmah useljenje. Garsonjera je uknjižena i predstavlja odličan izbor za samc
84,460 €
Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, naselje Telep, površine 29 m². Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade od ukupno tri sprata. Grejanje je na gas, što omogućava ekonomične mesečne troškove. N
61,800 €
Prodaja garsonjere Novi Sad – Sajam, Bačka | Odlična investicija, 16 m2, 1. sprat, uknjiženo Na prodaju potpuno nameštena garsonjera u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji Sajam – ulica Bačka, idealna ka
91,600 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, BULEVAR površine 29m2. Stan je renoviran i prodaje se namešten. Moderna garsonjera na savršenoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja za život. Vrhunski je pov
69,000 €
ID351 Agencija AURORA 369 nekretnine daje u prodaju stan na Mišeluku, Novi Sad. Garsonjera u novogradnji, sa mogućnosti useljenja od maja meseca. Zgrada se nalazi u procesu završetka radova. Grejanje
91,150 €
Na prodaju odlična garsonjera 29 m² na izuzetnoj lokaciji – sam početak Telepa. Novogradnja od pouzdanog investitora, moderan koncept i kvalitetna gradnja. Useljenje za mesec dana. Idealna prilika za
58,212 €
Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen kako bi spojio komfor urbanog života sa prirodnim okruženjem
79,990 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, BULEVAR, površine 21m2 .Stan je komplet renoviran. Prazan je i odmah useljiv. Poseduje i ostavu u podrumu. Nalazi se u blizini svih sadržaja za život, mnoge prodavn
88,500 €
Predstavljamo Vam garsonjeru od 24m2 na Novoj Detelinari Prodaje se kompletno opremljena, ne zahteva nikakva dodatna ulaganja Nalazi se na 4. spratu stambene zgrade, nije poslednji sprat Terasa, lift
52,500 €
Prodaje se kompaktna garsonjera površine 14 m², smeštena u urednoj zgradi na Grbavici. Stan je lako održiv i praktičan, što ga čini idealnim izborom za stanovanje, izdavanje, studente, malu kancelarij
84,200 €
Ako tražite stan bez ikakvih ulaganja, koji je moderan, funkcionalan i odmah useljiv, ovo je idealna prilika — bilo za život, bilo kao sigurna investicija za izdavanje! Stan se sastoji od ulaznog hodn
66,950 €
Na prodaju garsonjera u zgradi novije gradnje na odličnoj lokaciji, idealna za život ili investiciju. Stan se nalazi u mirnom delu grada, orijentisan ka zapadu, sa pogledom na dvorište, što obezbeđuje
85,000 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, BULEVAR KRALJA PETRA I površine 24m2. Stan se prodaje namešten. Kuhinja je fizički odvojena od sobe, prostor u predsoblju za plakar i cipelarnik. Odlična i tražena
Based on analysis of 163 active listings, the average price for a studio in the city of Novi Sad is 2,649 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 3.3% annually.
Sales velocity: A listing of a studio stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 280 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.3%, excluding property value appreciation.
Studios account for 6% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 163 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| One-bedroom apartments | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Two-bedroom apartments | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Three-bedroom apartments | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Four-bedroom apartments | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find apartments for sale in Novi Sad with easy access to the University of Novi Sad, Clinical Center of Vojvodina and major cultural sites. Browse updated listings to buy an apartment or invest in Novi Sad real estate.
Data updated: February 9, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.