Found 1,672 listings for search New Construction – Apartments for Sale in Novi Sad
Data updated on 01/23/2026 at 02:12 AM
300,000 €
Predstavljamo Vam ekskluzivnu nekretninu u srcu Novog Sada, idealnu za one koji traže spoj luksuza, udobnosti i urbanog življenja. Ova novogradnja, površine 128.0 m², nudi izvanredan životni prostor.
Gordana Drakul
Advertiser
300,000 €
Predstavljamo luksuzni penthouse u Novom Sadu, idealan za vrhunski život ili kao izvanredna investicija. Ova prostrana nekretnina, površine 128.0 m², nudi savršen spoj modernog dizajna i funkcionalnos
Gordana Drakul
Advertiser
51,500 €
Prodajemo u Atraktivnom delu Adica u blizini Dunava Lep Namešten Jednoiposoban stan 34 m2 na ODLIČNOJ LOKACIJI...Stan se vodi kao Garaža nalazi se u kvalitetno građenoj zgradi u Prizemlju i u mirnom k
123,500 €
Prodaje se 3.5 stan u FUTOGU površine 65m2. Stan je brzo useljiv. Cena stana sa pdv. Stanu pripada i dvorište ispred stana oko 18m2. Izuzetna funkcionalnost. Nalazi se u urbanom delu u blizini svih sa
142,140 €
Novi Sad, Centar, ulica Stevana Sremca. Uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja i Novosadskog sajma. Ovaj stan č
164,800 €
Na prodaju lep funkcionalan trosoban stan na Telepu, odmah useljiv. Namešten i odmah spreman za komforan zivot. Stan se nalazi na 2. Spratu od ukupno 4. Poseduje 2 spavaće sobe, dnevnu sa potpuno opre
117,000 €
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Branimira Ćosića. Renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Bulevara oslobođenja, Futoške pijace, Medicinskog fakulteta. Ovaj prostor čine d
144,200 €
Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Jednoiposoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, hodnik i ku
680,000 €
Na prodaju ekskluzivan luksuzni salonski 5.0 stan – penthaus 358 m² na Grbavici. Penthaus se nalazi na dva nivoa, ulaz u penthaus na IV spratu gde se nalazi manje predsoblje i stepenice, a na V spratu
180,000 €
ponuda br. 1318 NS PRO – 2-soban, 46m2, ul. Branka Bajića, novogradnja Kompletno i luksuzno opremljen dvosoban stan sa pripadajućim otvorenim parking mestom. Vrhunska oprema i enterijer. Odmah useljiv
120,000 €
Na prodaju nov dvosoban stan 44 m2, na prvom spratu u zgradi sa liftom u ulici Vatroslava Jagića, Telep. Strukturu stana čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa.
125,660 €
Na prodaju odličan dvoiposoban stan na granici između Telepa i Adica, površine 52m², na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, idealnoj kako za porodičan život, tako i za investiciju u okviru prodaja stanova
618,000 €
Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan je izuzetno komforan, moderno projektovan i namenjen kupci
92,700 €
Prodaje se jednosoban stan na Bulevaru Evrope, 30m2. Stan se prodaje kompletno namešten. Nalazi se na četvrtom spratu od pet zgrade sa liftom Uknjižen Odmah useljiv Kompas Nekretnine Vaš pouzdan partn
149,896 €
Prodaja trosobnih stanova Telep – kvalitetna gradnja, 63–77m², prizemlje, sprat i potkrovlje Na prodaju trosobni stanovi na Telepu, površine od 63 do 77 kvadrata, u modernoj zgradi vrhunske gradnje. S
215,723 €
Prodaja trosobnih stanova Telep – kvalitetna gradnja, 63–77m², prizemlje, sprat i potkrovlje Na prodaju trosobni stanovi na Telepu, površine od 63 do 77 kvadrata, u modernoj zgradi vrhunske gradnje. S
82,400 €
Na Adicama se prodaje jednoiposoban stan površine 30m² u novijoj zgradi, sa parking mestom u dvorištu. Stan poseduje podno grejanje na toplotne pumpe, a sve stvari su nove i rađene po meri, što pruža
169,950 €
Prodaje se četvorosoban stan površine 78m² u novogradnji u Petrovaradinu. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i prostran, idealan za porodični život u mirnom okruženju. Karakteristike: • Po
92,700 €
Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman za prvog vlasnika. Raspored i karakteristike: • Jedna spavać
Based on analysis of 2574 active listings, the average price for an apartment in the city of Novi Sad is 2,485 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 4.2% annually.
Sales velocity: A listing of an apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 440 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 3.8%, excluding property value appreciation.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find apartments for sale in Novi Sad with easy access to the University of Novi Sad, Clinical Center of Vojvodina and major cultural sites. Browse updated listings to buy an apartment or invest in Novi Sad real estate.
Data updated: January 23, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.