Found 1,500 listings for search New Construction – Apartments for Sale in Novi Sad
Data updated on 05/10/2026 at 03:45 PM
128,750 €
ID 438 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju odličan stan u Novom Sadu na uglu Bulevar Evrope i Romanijske ulice, ukupne površine 47m2. Stan je dvorišno orjentisan,nalazi se na drugom...
70,000 €
ID 437 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju nov, jednoiposoban stan na Mišeluku, Petrovaradin, Novi Sad. Novogradnja, useljiv odmah. Zgrade se nalaze pored Kovid bolnice. Stan je u...
255,000 €
Na prodaju moderan dupleks koji se nalazi u novijoj zgradi, na veoma popularnoj lokaciji (ul. Janka Čmelika), u blizini ulice Branka Bajića, restorana, marketa, fitness centara i mnogih drugih...
185,400 €
***Jedinstvena ponuda*** Prodaje se trosoban stan od 72m2 u Dostejevoj ulici. Stan je dvostrano orijentisan, prostran, svetao i komforan. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene...
112,160 €
Novi Sad, Grbavica, ulica Doža Đerđa. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi jednosoban stan koji je pozicioniran na odličnoj lokaciji za stanovanje. U neposrednoj blizini Limanske...
40,400 €
Prodaje se odmah useljiva garsonjera, uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi, dvorišno orijentisana , u mirnoj ulici Alberta Ajnštajna , a u blizini svih većih gradskih saobraćajnica.U blizini se...
124,115 €
Na prodaju jednoiposoban stan od 39m2 na Telepu, u jednoj od najtraženijih lokacija za prodaju stanova u Novom Sadu. Stan se nalazi u modernoj novogradnji visokog kvaliteta gradnje, sa video...
169,100 €
Prodaje se potpuno namešten dvoiposoban stan na Telepu. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve odvojene spavaće sobe od kojih je jedna pogodna za poslovnu delatnost...
125,660 €
Oglašavamo prodaju stana (nadogradnja) korisne površine 61m2 (ukupne površine 72m) Nalazi se na petom spratu u zgradi sa liftom. Poseduje terasu, centralno grejanje, Velux prozori, PVC stolarija....
293,550 €
Na atraktivnoj i traženoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 3, nalazi se ovaj prijatan i retko u ponudi stan koji predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje. U pitanju je trosoban stan...
146,790 €
Novi Sad - Mišeluk ▪️ Prodaje se dvoiposoban stan površine 60 m². ▪️ Kupci prve nekretnine imaju prava na povrat PDV-a. ▪️ Nalazi se na Mišeluku, na prvom spratu u zgradi sa liftom. ▪️ Sastoji se od...
209,100 €
Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini...
236,900 €
Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u...
155,000 €
PRODAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN U CENTRU-vredi pogledati Na korak od pešačke zone grada stan se nalazi na prvom spratu kompletno namešten-nameštaj star 2 godine 38m2 uknjižen odvojena kuhinja i...
132,350 €
Na prodaju stan u izgradnji na Telepu, u Novom Sadu, u mirnom i traženom delu grada. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno tri sprata i prostire se na 54,62 m². Struktura obuhvata dnevnu...
73,050 €
Na prodaju stan u izgradnji na Telepu, u Novom Sadu, u mirnom i traženom delu grada. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno tri sprata i prostire se na 26.09 m². Funkcionalna struktura...
182,850 €
Na prodaju stan u izgradnji na Telepu, u Novom Sadu, u mirnom i traženom delu grada. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno tri sprata i prostire se na 73.13 m². Struktura stana obuhvata...
132,550 €
Jednoiposoban stan 42m B.Bajića Lokacija: Nova Detelinara (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Branka Bajića Sobnost: Jednoiposoban Kvadratura: 42m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje:...
142,600 €
Novi Sad, Adice, ulica Jovana Bijelića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, veoma funkcionalan četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj stambeni prostor čini...
122,570 €
Na prodaju funkcionalan porodičan stan na Telepu, u mirnoj ulici u blizini Heroja Pinkija. Idealan za porodičan život, sa odličnim rasporedom i dodatnim spoljnim prostorom. Stan površine 49m²...
Based on analysis of 2914 active listings, the average price for an apartment in the city of Novi Sad is 2,830 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 12.7% annually.
Sales velocity: A listing of an apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 421 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 2.8%, excluding property value appreciation.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find apartments for sale in Novi Sad with easy access to the University of Novi Sad, Clinical Center of Vojvodina and major cultural sites. Browse updated listings to buy an apartment or invest in Novi Sad real estate.
Data updated: May 10, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.