Prodaja Luksuznih Garsonjera Beograd

Q: Kolika je prosečna cena garsonjera u gradu Beograd?

Prema analizi 27 aktivnih oglasa , prosečna cena za garsonjeru u gradu Beograd iznosi 3,794 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina garsonjera u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 419 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Garsonjera Beograd

Podaci su ažurirani 11.11.2026. u 03:24

Sortiraj:

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Zemun Bačka, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan90 m²41

Na prodaju je moderan, lepo uređen i potpuno renoviran porodični stan u Zemunu, u naselju Zemun Bačka. Idealan je za porodicu koja želi da se odmah useli, bez dodatnih ulaganja. Stan se nalazi u novijoj zgradi, na 4. spratu od ukupno 4, be…

Prodaja, trosoban stan, 60m², Železnik, Beograd

Železnik, Beograd

Stan60 m²31

U ponudi je stan u Železniku, na opštini Čukarica, u Beogradu. Nalazi se na trećem spratu od ukupno tri, što ga čini pogodnim za one koji žele mirniji položaj u zgradi. Stan je strukture 3.0 i sastoji se od dve odvojene spavaće sobe, kupat…

Prodaja, trosoban stan, 63m², Bezanijska Kosa 2, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Bežanijska Kosa Sve PodlokacijeBeograd

Stan63 m²31

Na odličnoj lokaciji na Bežanijskoj kosi 3, nalazi se ovaj funkcionalan trosoban stan, idealan za porodično stanovanje. Stan je površine 63m² sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, odvojene kuhinje, hodnika, kupatila i dve terase…

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan34 m²11

Kompletno renoviran stan, luks, bez ulaganja. Odmah useljiv, prodaje se namešten. U lepo održavanoj zgradi sa liftom. 29m2 + terasa. Na odličnoj lokaciji. Retko u ponudi, stan za svaku preporuku. Agent Aleksandra Adamović Hanidis, lic.br.4…

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan45 m²21

Odličan stan, uknjižen, kompletno renoviran, bez ulaganja. Po strukturi je 2.0, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Svetao, prodaje se namešten. Priključen je na toplovod, tako da u stanu nema bojlera. Odmah useljiv. Iznad stana se nalaz…

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan63 m²21

U samom centru Banovog brda, u blizini Doma zdravlja, u mirnoj ulici Nikolaja Gogolja u ponudi imamo izuzetno lep, svetao i prostran dvoiposoban stan od 63m2 sa terasom, 58m2 korisne površine. Stan se na nalazi drugom spratu, dvostrano je…

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan44 m²21

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan stan u naselju Sutjeska, ulica Rade Končara, Zemun. Stan je površine 44m2 (uknjiženo 37,5m2). Nalazi se u niskom prizemlju stambene zgrade. Po strukturi je dvoiposoban stan. Sastoji se od ulaznog pred…

Prodaja, trosoban stan, 72m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan72 m²31

U ponudi za prodaju je autentičan salonski stan uknjižene površine 62 m² (stvarne merene površine 72 m²), smešten na jednoj od najprestižnijih istorijskih lokacija u gradu – na Krunskom vencu. Ova jedinstvena nekretnina nalazi se u predrat…

Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan78 m²31

Uknjižen i dvostrano orjentisan stan. Lep projekat sa prostranim spavaćim sobama. Stan ima 74kvm, a pripajanjem velike lođe sada ima 78kvm korisne površine i ima malu lođu iz spavaće sobe. Ispred zgrade je veliki parking prostor koji koris…

Prodaja, stan, 105m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan105 m²63

Opis Prijatan i tih stan, dvostrano orjentisan, ne gleda na Karađorđevu ulicu. Samo vlasnici stana koriste baštu/terasu. Mogućnost jednostavne adaptacije po želji 4 sobe u nizu. Kompletno namešten i opremljen, dobijate sve na poklon a ako…

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 15 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja garsonjera Beograd

Prosečna cena/m²

3,794 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+11.52%

U odnosu na Novembar 2025

33%

33%

21%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Trosobni stanovi Crveni Krst, Beograd 19 Prodaja Stanova Tošin Bunar, Beograd 18 Prodaja placeva Barajevo, Beograd 62 Trosobni stanovi Novi Beograd Blok 25, Beograd 19 Jednosobni stanovi Mirijevo, Beograd 14 Prodaja Nekretnina Žarkovo, Beograd 20

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena garsonjera u gradu Beograd?

Prema analizi 27 aktivnih oglasa, prosečna cena za garsonjeru u gradu Beograd iznosi 3,794 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu garsonjera u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina garsonjera u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 419 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za najam Sajmište, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Stari Grad, Novi Sad Dvosobni stanovi Centar, Zlatibor Poslovni prostori za najam Krnjaca, Beograd Prodaja Nekretnina Grocka, Beograd Prodaja Nekretnina Misa, Pančevo Prodaja placeva Jagodina Prodaja Kuća Pančevo Trosobni stanovi Vračar, Beograd Poslovni prostori za prodaju Niš Trosobni stanovi Centar, Jagodina Izdavanje dvosobnih stanova – Južni Bulevar, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Beograd Izdavanje Nekretnina Dobanovci, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje Nekretnina Grocka, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Prodaja jednosobnih kuća Voždovac, Beograd Trosobni stanovi Stara Pazova Izdavanje Nekretnina Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 25, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Stanova Palilula, Niš

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 15 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.