Estitor
77,550 € (1,650 €/m²)
47 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Pančevo, Srbija

Pančevo, Srbija

Opis nekretnine

Identični stanovi na 2 i 3 spratu. Odlična cena garažnih mesta 9.000 eura sa Pdv-om.

Pravni status-građevinska dozvola.

Status izgradnje-započeta gradnja a objekat i stanovi su predbeležbom upisani u katastar.

Početak gradnje jul 2026, rok završetka decembar 2027.

Mogućnost uticanja na položaj pregradnih zidova.

Stan je sa većim nevnim boravkom i komfornom spavaćom sobom.

Sprat treći, povučeni. Bešumni lift, hrastov Tarket, keramika prve klase, pvc stolarija sa alu roletnama i komarnicima.

Sobna vrata medijapan, ulazna sigurnosna obložena medijapanom, inverter klima.

Neposredna lokacija zgrade je u mirnom, ozelenjenom delu, u slabo prometnoj saobraćajnici, a blizu škole i obdaništa.

Trenutno jedna od finansijski najpovoljnijih ponuda.

Navedena cena je bez PDV-a. Postoji mogućnost povraćaja PDV-a za kupca prvog stana.

Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
581544
Objavljeno
21.07.2026
Ažuriran
25.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Parking

Da

Agencija

Megastan Nekretnine

Megastan Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1650.00 €

Učešće 15,510 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
376 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
62,040 €
Učešće
15,510 €
Ukupna kamata
28,188 €
Ukupno plaćanje
90,228 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pančevo

Pančevo
Srbija

Cena ove nekretnine je 16.71% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pančevo

Prosečna cena: 1980.95 €/m²

Ova nekretnina je 17.03% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pančevo

Prosečna veličina: 57 m²

1,981 €
Prosečna godišnja cena
+20%
Trend cena (godišnje)
73
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Megastan Nekretnine

Registarski broj

298

MN

Lokacija

Srbija , Pančevo

Kvadratura

47m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Megastan Nekretnine

Agencija

Megastan NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik