215,000 € (2,688 €/m²)
80 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je kompletno renoviran i namešten troiposoban stan od 80 m2 na Limanu 4, u jednom od najtraženijih delova Novog Sada. Liman je poznat po zelenilu, mirnim ulicama i blizini Dunava, a u neposrednoj blizini stana su škola, vrtić, prodavnice i parking.


Najveća prednost stana je terasa od 30 m2, koja nije uračunata u kvadraturu, sa direktnim izlazom u dvorište. Stan je dvorišno orijentisan, pa je miran i zaštićen od buke sa ulice. Pravi osećaj kuće u stanu: idealno za porodice sa decom, kućne ljubimce, jutarnju kafu ili druženje na otvorenom.


Raspored je odličan i jasno podeljen na dnevni i noćni deo. U dnevnom delu su predsoblje, velika dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja i izlaz na terasu. Hodnikom se prolazi u noćni deo, gde se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo. Stan ima i poseban toalet.


Stan je kompletno renoviran: urađene su nove vodovodne i električne instalacije, kao i nova unutrašnja i spoljna stolarija, tako da kupca ne čekaju nikakva dodatna ulaganja.


Prodaje se kompletno namešten (osim TV-a i garniture na terasi), sa klima uređajem, veš mašinom, mašinom za sudove, frižiderom, zamrzivačem, mikrotalasnom, šporetom sa rernom, kuhinjskim elementima i ugradnim plakarima.


Grejanje je centralno, zgrada ima lift, a parkiranje je na javnom parkingu u zoni. Stan je uknjižen.


Cena: 215.000 eura


Za dodatne informacije pozovite:


Anja Vilotić


ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.


Važna napomena:
Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija predmetne nepokretnosti i svih drugih nekretnina iz agencijske ponude, moguća je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Cena 215,000 € (2,688 € po m²)
Sprat Prizemlje
Opremljen Da
Objavljeno 31.10.2026
Siniša Kremenović

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2687.50 €

Učešće 43,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,042 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
172,000 €
Učešće
43,000 €
Ukupna kamata
78,149 €
Ukupno plaćanje
250,149 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 4.37% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna cena: 2575.00 €/m²

Ova nekretnina je 36.44% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna veličina: 126 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ELIT nekretnine

Registarski broj

1735

ELIT nekretnine

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Liman 4

Kvadratura

80m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Siniša Kremenović

Agencija

ELIT nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija