Prodaja, jednosoban stan, 42m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

**Jednoiposoban stan 42 m², renoviran i kompletno namešten, sa terasom – Nova Detelinara, Novi Sad**

**Jednoiposoban stan od 42 m²** u ulici Branka Bajića na Novoj Detelinari, na granici sa Sajmom, renoviran 2024. godine i kompletno opremljen — namešten, sa kuhinjskim elementima i tehnikom koji se prodaju uz stan. Stan je na trećem spratu, a zgrada nema lift. Uknjižen je, kupovina je moguća putem stambenog kredita, uključujući i kredit za mlade.

**RASPORED PROSTORIJA**

• Ulazni hodnik sa velikim plakarom i cipelarnikom
• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, sa izlazom na terasu
• Spavaća soba
• Kupatilo
• Terasa orijentisana ka dvorištu

Ceo stan je dvorišno orijentisan, pa je miran i zaklonjen od ulične buke. Raspored je funkcionalan — plakar i cipelarnik u hodniku rešavaju odlaganje bez zauzimanja prostora u sobama.

**NAMEŠTAJ I OPREMA**

Stan se prodaje potpuno namešten, sa kuhinjskim elementima, nameštajem i tehnikom, koji su uključeni u cenu i obavezno se prodaju uz nekretninu. Trpezarijske stolice su od hrastovine, unikatne izrade, kao i radna stolica u dnevnom boravku.

**TEHNIČKI DETALJI**

• Površina: 42 m² (uknjižena površina 42 m²)
• Struktura: jednoiposoban
• Sprat: treći, bez lifta
• Godina izgradnje: 2010.
• Renoviran: 2024.
• Grejanje: centralno gradsko
• Stolarija: PVC
• Visina plafona: 2,68 m
• Kupatila: 1
• Terasa
• Nameštenost: potpuno namešten, sa tehnikom
• Parking: slobodna zona

Zgrada je iz 2010. godine, sa centralnim gradskim grejanjem i PVC stolarijom.

**LOKACIJA**

Ulica Branka Bajića nalazi se na Novoj Detelinari, na granici sa Sajmom — u delu Novog Sada sa razvijenom infrastrukturom i dobrom povezanošću sa centrom grada. Prodavnice, pijaca, vrtići, škole, apoteke i ugostiteljski objekti su u neposrednoj blizini, a gradski prevoz povezuje naselje sa ostalim delovima grada. Parking se rešava u slobodnoj zoni.

**PRAVNI STATUS I KUPOVINA NA KREDIT**

Stan je uknjižen, uknjižene površine 42 m².