Estitor
291,000 € (2,530 €/m²)
115 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je izuzetno prostran i funkcionalan četvorosoban stan na Grbavici, površine 115 m², smešten na drugom spratu uredne stambene zgrade od ukupno tri sprata. Stan je uknjižen i bez tereta, a zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, tokom čitavog dana je ispunjen prirodnim svetlom.

Stan se odlikuje odličnom organizacijom prostora i sastoji se od tri spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, jednog kupatila i dodatnog mokrog čvora, dve terase, dve ostave i dva hodnika. Dvostrana orijentacija omogućava prijatno strujanje vazduha i pogled na obe strane objekta.

Posebna prednost stana su debeli zidovi i dobra termoizolacija, što doprinosi prijatnoj temperaturi i miru u prostoru. Grejanje je centralno, a za dodatni komfor stan poseduje dve klima-uređaja.

Stan se prodaje polunamešten, pri čemu ostaje kvalitetan nameštaj i plakari izrađeni po meri, dok se od stvari koje se trenutno nalaze u stanu ne prodaju trpezarijski sto, klub sto, mašina za pranje i mašina za sušenje veša, kao ni lične stvari vlasnika.

Zbog svoje kvadrature, odličnog rasporeda i velikog broja funkcionalnih prostorija, nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice kojima je potreban komforan i dugoročno funkcionalan životni prostor.

Osnovne karakteristike:

115 m²
Četvorosoban
3 spavaće sobe
Veliki dnevni boravak
Odvojena kuhinja
1 kupatilo + dodatni mokri čvor
2 terase
2 ostave
2 hodnika
Dvostrana orijentacija
Mnogo prirodne svetlosti
Debeli zidovi i dobra izolacija
Centralno grejanje
2 klima uređaja
Nameštaj i plakari po meri
Polunamešten


sprat od 3
Bez lifta
Uknjižen
Bez tereta

Ovakve kvadrature i funkcionalnog rasporeda retko se pojavljuju u ponudi Grbavice.
Agencijska provizija iznosi 3% od ukupne kupoprodajne cene.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
06*/****-*** 999,
06*/****-*** 999
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Detalji o nekretnini

ID oglasa
604682
Objavljeno
30.08.2026
Ažuriran
30.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kornelija Maksimović

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2530.43 €

Učešće 58,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,411 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
232,800 €
Učešće
58,200 €
Ukupna kamata
105,773 €
Ukupno plaćanje
338,573 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 15.58% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna cena: 2997.37 €/m²

Ova nekretnina je 13.29% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna veličina: 102 m²

2,997 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
20
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINE

Registarski broj

2006

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Grbavica

Kvadratura

115m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kornelija Maksimović

Agencija

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija