Estitor
257,500 € (1,144 €/m²)
225 m²
4 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 225m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

Sremska Kamenica, Petrovaradin Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Potpuno nov, odmah useljiv penthaus sa pet spavaćih soba dostupan je u kompleksu K93 Urban Hil, u Alibegovcu, u mirnom delu Karagače, na obroncima Fruške gore. Ova luksuzna nekretnina od 225 m² je odličan izbor za kupce koji traže prostran porodični stan, moderan komfor, privatnost i panoramski pogled u neposrednoj blizini Novog Sada.

Penthaus se prostire na dva sprata i nalazi se na 2. spratu nove zgrade u zatvorenom kompleksu. Donji nivo obuhvata izuzetno prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i posebnu ostavu namenjenu za mašinu za pranje veša. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na terasu.

Široke unutrašnje stepenice vode do gornjeg sprata, gde se nalazi glavna spavaća soba od približno 32 m², sa sopstvenom kuhinjom, kupatilom, velikim staklenim portalima i dva izlaza na veličanstvenu terasu od 82 m². Terasa nudi otvoren panoramski pogled od 360 stepeni, što pruža poseban osećaj privatnosti, mira i boravka u prirodi.

Penthaus sa pet spavaćih soba
Ukupna površina: 225 m²
Terasa: 82 m²
Dva sprata
Četiri spavaće sobe
Tri kupatila
Novogradnja
Spremno za odmah useljenje
Grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi
Klimatizacija
Parking i garaža
Internet, telefon i kablovska televizija
Zatvoreni kompleks
Otvoreni panoramski pogled od 360°

Sistem grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi omogućava visoku energetsku efikasnost, nisku potrošnju i maksimalnu udobnost tokom cele godine.

K93 Urban Hil se nalazi u mirnom i zelenom delu Alibegovca, u blizini kompleksa Solarna dolina i Holivud Hil. Promenada, Merkator i centar Novog Sada su na samo nekoliko minuta vožnje, dok budući sadržaji u neposrednoj blizini dodatno povećavaju potencijal ove lokacije.

Ova nekretnina predstavlja retku priliku u kategoriji prodaje stanova u Novom Sadu, posebno za kupce koji traže luksuzne penthause, petosobne stanove, nove projekte u Alibegovcu i nekretnine sa velikim terasama i panoramskim pogledom.


Video stana i ulaza u objekat:
https://youtu.be/0T46-CAhx5s?is=DyTbRECl-Gu7YOu2

Agencijska provizija je uključena u cenu.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
586601
Objavljeno
01.08.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1144.44 €

Učešće 51,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,248 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
206,000 €
Učešće
51,500 €
Ukupna kamata
93,597 €
Ukupno plaćanje
299,597 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Sremska Kamenica

Sremska Kamenica
Petrovaradin

Cena ove nekretnine je 55.4% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Sremska Kamenica

Prosečna cena: 2566.21 €/m²

Ova nekretnina je 96.3% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Sremska Kamenica

Prosečna veličina: 115 m²

2,566 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
50
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Petrovaradin , Sremska Kamenica

Kvadratura

225m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd