Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

# PORODIČNI DOM SA PRIVATNIM DVORIŠTEM I KROVNOM TERASOM – KVALITETNA NOVOGRADNJA U VETERNIKU
Ako tražite nekretninu koja se izdvaja kvalitetom gradnje, funkcionalnim rasporedom i dodatnim sadržajima koje retko možete pronaći u novogradnji, ovaj porodični dom predstavlja odličan izbor za dugoročno stanovanje ili sigurnu investiciju.

Projektovan na tri etaže, sa pažljivo iskorišćenim prostorom i savremenim arhitektonskim rešenjima, pruža osećaj života u kući uz sve pogodnosti moderne novogradnje.

Najveće prednosti ove nekretnine su **privatno dvorište površine 76 m²**, **krovna terasa od 40 m²**, tri spavaće sobe i obezbeđeno parking mesto.

## Osnovne karakteristike

* Neto površina: **86 m²**
* Tri etaže
* Tri spavaće sobe
* Privatno dvorište: **76 m²**
* Privatna krovna terasa: **40 m²**
* Parking mesto
* Visina plafona: 3 m

## Organizacija prostora

Prizemlje je namenjeno svakodnevnom životu i okupljanju porodice. Dnevni boravak, kuhinja i trpezarija čine otvorenu i funkcionalnu celinu sa direktnim izlazom u dvorište. Na istoj etaži nalaze se toalet, ostava i stepenište.

Na spratu su tri komforne spavaće sobe i moderno kupatilo, dok je na poslednjoj etaži izlaz na veliku krovnu terasu koja predstavlja dodatni životni prostor pod otvorenim nebom.

## Vrhunska oprema

Kod izgradnje objekta koriste se provereni materijali renomiranih proizvođača kako bi budući vlasnici dobili kvalitet, energetsku efikasnost i dugotrajnost.

Nekretnina je opremljena:

* REHAU / Deceuninck PVC stolarijom
* pametnim podnim grejanjem na gas uz upravljanje putem mobilne aplikacije
* GROHE sanitarnom opremom
* Walk-In tuš kabinom
* kvalitetnom keramikom
* sigurnosnim ulaznim vratima
* odličnom termo i zvučnom izolacijom

## Privatno dvorište i krovna terasa

Veliko dvorište površine 76 m² pruža mogućnost uređenja prostora za odmor, dečiju igru, letnju baštu ili boravak kućnih ljubimaca.

Krovna terasa od 40 m² predstavlja dodatnu vrednost nekretnine i može biti uređena kao letnja kuhinja, lounge zona, prostor za roštilj ili miran kutak za opuštanje.

## Lokacija

Nekretnina se nalazi u Veterniku, jednoj od najtraženijih lokacija u neposrednoj blizini Novog Sada. Mirno okruženje, odlična infrastruktura i brza povezanost sa gradom čine ovu lokaciju idealnom za porodičan život.

U blizini se nalaze škole, vrtići, marketi, apoteke, autobuske linije i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život.

## Zašto odabrati ovu nekretninu?

* moderna novogradnja
* tri etaže sa funkcionalnim rasporedom
* tri spavaće sobe
* privatno dvorište od 76 m²
* krovna terasa od 40 m²
* parking mesto
* kvalitetna oprema renomiranih proizvođača
* podno grejanje na gas
* odlična energetska efikasnost
* mirna porodična lokacija

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji žele dugoročnu sigurnost, kvalitetnu gradnju i moderan način života, ali i za one koji žele da ulože u nekretninu koja će dugoročno zadržati svoju vrednost.
Završetak izgradnje je planiran za jul 2027.
▪️