Estitor
566,500 € (4,682 €/m²)
121 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Oglašavamo prodaju novog, svetlog i komfornog penthousa ukupne površine 251m2, u novoizgrađenoj zgradi vrhunske opreme i kvaliteta.
Donja etaža je uknjižena na 121m2 i dodatnih 130m2 na spratu.
Donja etaža stana poseduje prostran i veoma svetao dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, hodnika. ostave i kupatilo.
Gornja etaža funkcioniše kao posebna celina i može da se iskoristi kao garsonjera od 35m2, radni prostor ili privatna zona kuhinja sa trpezarijom sa izlazom na fantastičnu terasu od 95m2, prelepim pogledom na Petrovaradin i Novi Sad, koja pruža potpunu privatnost i mogućnost uređenja po vašoj meri.
Trostrano orjentisan sa obiljem dnevne svetlosti tokom celog dana, a dodatnu vrednost pruža blizina centra Novog Sada i keja.
Zgrada zidana termo blokovima Zorka Šabac, sa izuzetnom zvučnom i toplotnom izolacijom koja pruža potpuni mir i udobnost.
Visina plafona je 2,8m, spoljna stolarija je Rehau Synego sa troslojnim staklom i elektro podizačima roletni.
Španska keramika i sanitarije porcelanosa.
Retko u prodaji- stan koji pruža osećaj kuće u urbanoj zoni.
Izražena cena je sa uračunatim PDV-om. Za kupce prve nekretnine moguć povrat PDV-a.
Mogućnost kupovime jednog ili dva parking mesta.
Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja nekretnine obratiti se na broj telefona 06*/****-*** Katarina Birinji, broj licence 4091, Novi Sad, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
558365
Objavljeno
17.05.2026
Ažuriran
06.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4681.82 €

Učešće 113,300 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,746 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
453,200 €
Učešće
113,300 €
Ukupna kamata
205,913 €
Ukupno plaćanje
659,113 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Podbara

Podbara
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 47.33% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Podbara

Prosečna cena: 3177.67 €/m²

Ova nekretnina je 29.22% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Podbara

Prosečna veličina: 94 m²

3,178 €
Prosečna godišnja cena
+19%
Trend cena (godišnje)
149
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Podbara

Kvadratura

121m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik