339,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
339,000 € (3,356 €/m²)
101 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Struktura: Četvorosoban stan

Kvadratura: 101 m²

Stanje: Novogradnja

Sprat: II sprat (lift)

Grejanje: Gas

Opremljenost: Kompletno namešten – delux

Status: Izdato do jula 2026.

Dodatne pogodnosti

Terasa

Lift

Parking

Mogućnost kupovine garažnog mesta

Internet

Satelitska i kablovska TV

Klima uređaj

Prilagođen osobama sa posebnim potrebama

Opis nekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se prelep, delux i izuzetno komforan četvorosoban stan površine 101m², smešten u kvalitetnoj novogradnji u mirnoj ulici, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, nadomak svih sadržaja potrebnih za savremen život.

Stan je odlično organizovan, funkcionalnog rasporeda i pruža visok nivo komfora. Prodaje se kompletno namešten delux nameštajem, uz vrhunsku tehniku renomiranih brendova Bosch i Electrolux, što ga čini spremnim za korišćenje bez dodatnih ulaganja.

Nekretnina je odlično povezana sa glavnim saobraćajnicama, kao i sa svim delovima grada, dok mirna lokacija obezbeđuje privatnost i kvalitet stanovanja. Stan predstavlja izuzetnu investicionu priliku, jer je trenutno izdat do jula 2026. godine, sa mesečnom zakupninom od 1.400 €, i prodaje se sa postojećim zakupcem.

Ako tražite sigurnu i profitabilnu opciju za prodaju četvorosobnog stana u Novom Sadu, sa već obezbeđenim prihodom, ova nekretnina zavređuje posebnu pažnju.

Investiciona prednost

Zakup obezbeđen do jula 2026.

Mesečni prihod: 1.400 €

Mogućnost kupovine garažnog mesta

Agencijska provizija

Agencijska provizija uracunata u cenu

O agenciji

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551816
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
29.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3356.44 €

Učešće 67,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,643 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
271,200 €
Učešće
67,800 €
Ukupna kamata
123,220 €
Ukupno plaćanje
394,420 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Salajka

Salajka
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 17.37% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Salajka

Prosečna cena: 2859.80 €/m²

Ova nekretnina je 1.12% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Salajka

Prosečna veličina: 102 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Salajka

Kvadratura

101m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Salajka

Prodaja, četvorosoban stan, 81m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

264,000 €

Salajka

4 sobe 1 kupatilo 81
Prodaja, četvorosoban stan, 81m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Prodaja, garsonjera, 23m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

75,190 €

Salajka

0 soba 1 kupatilo 23
Prodaja, garsonjera, 23m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Prodaja, trosoban stan, 63m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

262,650 €

Salajka

3 sobe 2 kupatila 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Prodaja, stan, 81m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

285,000 €

Salajka

5 soba 2 kupatila 81
Prodaja, stan, 81m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

165,200 €

Salajka

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

159,650 €

Salajka

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

182,000 €

Salajka

2 sobe 0 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Parking garaža in Salajka

Prodaja, parking/garaža, 16m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

23,000 €

Salajka

16
Prodaja, parking/garaža, 16m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Prodaja, trosoban stan, 57m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

190,500 €

Salajka

3 sobe 0 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

118,450 €

Salajka

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije