Estitor
160,650 € (1,959 €/m²)
82 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

MODERAN STAN-82.09 m2- II sprat-Veternik

*Struktura stana:

-Hodnik 5.66 m2
-Kupatilo 4.36 m2
-Spavaća soba 6.73 m2
-Lođa 2.13 m2
-Spavaća soba 6.01 m2
-Spavaća soba 9.89 m2
-Hodnik 3.59 m2
-WC 1.74 m2
-Dnevna soba/Trpezarija/Kuhinja 29.77 m2
-Terasa 12.21 m2

*U ponudi su stanovi u modernoj stambenoj zgradi sa dva odvojena ulaza, gde se u svakom ulazu nalazi po pet stambenih jedinica, što garantuje mir i privatnost.

*Stanovi su projektovani sa fokusom na komfor i energetsku efikasnost. Grejanje je rešeno putem podnog grejanja na toplotne pumpe, dok su podovi obloženi tarkett parketom uz dodatnu termo-zvučnu izolaciju debljine 3 cm. Fasada objekta je termo-izolovana slojem od 10 cm, što doprinosi uštedama i prijatnoj temperaturi tokom cele godine.

*Kupatila su opremljena kvalitetnom španskom keramikom, Geberit ugradnim vodokotlićima i modernim staklenim tuš-kabinama sa širokim podnim slivnikom. Spoljna stolarija je šestokomorna PVC sa roletnama, dok su ulazna vrata sigurnosna. Terase imaju staklene ograde koje dodatno naglašavaju savremen izgled objekta.

*U cenu svakog stana uključeno je jedno parking mesto, dok je mogućnost kupovine dodatnog parking mesta po ceni od 4.000 €.

*Planirani rok završetka radova: jun 2026. godine.

*Najbliža autobuska stanica, 3 minute peške od stana.

*Cena stana je sa uračunatom agencijskom provizijom.

Prodaja: Agencija Dva Zvona 1963

Kontakt: +06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
528109
Objavljeno
28.02.2026
Ažuriran
26.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Gordana Drvenica

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1959.15 €

Učešće 32,130 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
779 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
128,520 €
Učešće
32,130 €
Ukupna kamata
58,393 €
Ukupno plaćanje
186,913 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Veternik

Veternik
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 6.07% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Veternik

Prosečna cena: 1847.05 €/m²

Ova nekretnina je 8.94% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Veternik

Prosečna veličina: 90 m²

1,847 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
241
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963

Registarski broj

1472

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Veternik

Kvadratura

82m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Gordana Drvenica

Agencija

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963Vidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

126,900 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik