85,000 €
85,000 € (2,361 €/m²)
36 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 36m², Novi Sad, Srbija

Novi Sad, Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dvoiposoban stan u Novom Sadu, ulica Šumadijska 16, odlična lokacija u urbanom i traženom delu grada. U pitanju je novogradnja, stan površine 36m2, funkcionalnog rasporeda, idealno iskorišćenog prostora.

Struktura: dvoiposoban stan
Kvadratura: 36m2
Sprat: 4. sprat
Lift: da
Grejanje: gradsko
Stanje: novogradnja – stan nije useljavan

Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i dve zasebne sobe, što ga čini izuzetno praktičnim za manju ili višečlanu porodicu kojoj je važna odvojena spavaća zona. Zahvaljujući pametnoj organizaciji prostora, svaki kvadrat je maksimalno iskorišćen.

Stan do sada nije useljavan – kupac dobija potpuno nov prostor, bez dodatnih ulaganja.

Odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje stanova Novi Sad, s obzirom na traženu lokaciju i strukturu koja je veoma popularna na tržištu.

Ukoliko pretražujete prodaja stanova Novi Sad i tražite manji, ali funkcionalan dvoiposoban stan u novogradnji sa liftom i gradskim grejanjem, ova nekretnina je prava prilika.

Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas..

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
523307
Objavljeno
14.02.2026
Ažuriran
14.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

36m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Novi Sad

Novi Sad, Srbija

Cena

85,000 €

2,361 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2361.11 €

10%50%

Učešće 17,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
412 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
68,000 €
Učešće
17,000 €
Ukupna kamata
30,896 €
Ukupno plaćanje
98,896 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Sad

Novi Sad
Srbija

Cena ove nekretnine je 7.2% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Novi Sad

Prosečna cena: 2544.18 €/m²

Ova nekretnina je 27.56% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Novi Sad

Prosečna veličina: 50 m²

2,544 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
8
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Srbija

Novi Sad

Kvadratura

36m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad

258,300 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 82
Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 80m², Centar, Novi Sad

180,250 €

Centar

3 sobe 0 80
Prodaja, trosoban stan, 80m², Centar, Novi Sad
Stan in Detelinara

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

90,000 €

Detelinara

1 soba 0 65
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Petrovaradin

Prodaja, trosoban stan, 79m², Petrovaradin, Novi Sad

150,380 €

Petrovaradin

3 sobe 0 79
Prodaja, trosoban stan, 79m², Petrovaradin, Novi Sad
Stan in Podbara

Prodaja, garsonjera, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

66,950 €

Podbara

0 soba 0 26
Prodaja, garsonjera, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

128,750 €

Nova Detelinara

1 soba 0 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Železnička Stanica

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Železnička Stanica, Novi Sad Sve Podlokacije

176,500 €

Železnička Stanica

2 sobe 0 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Železnička Stanica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

95,790 €

Bulevar Oslobodjenja

1 soba 0 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Alibegovac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Alibegovac, Petrovaradin

155,740 €

Alibegovac

3 sobe 0 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Alibegovac, Petrovaradin
Stan in Novo naselje

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Novo naselje, Novi Sad

108,150 €

Novo naselje

1 soba 0 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Novo naselje, Novi Sad