193,730 € (2,279 €/m²)

85 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju četvorosoban stan od 85.33m2 na Telepu.

Stan se odlikuje izuzetno funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz tri spavaće sobe, wc-a i kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, lođe.

Bočno orjentisan, severozapad

Rok završetka izgradnje decembar 2026.

Toplotna zaštita i zvučna izolacija, termoizolovani podovi i plafoni, Ariston Velis Bojleri , Fasada – HPL ploče (boja starog oraha + demit fasada). Peštan sanitarije. Grejanje – gas, PVC Prozori – TROCAL, 5 komorni
Podovi – keramičke pločice Španija/Italija i parket Tarkett
Lift – KLEEMANN, Inverter klima – BERGEN. Slavine – Grohe.

Moguć povrat PDV-a za kupce prvog stana.

Cena je izražena sa PDV-om i agencijskom provizijom.

Za više informacija možete nas kontaktirati na 06*/****-***, Dragana Crnjanski, br. licence 2112, N-NEKRETNINE, broj u registru posrednika 1405, Bulevar Evrope 44 Novi Sad

Detalji o nekretnini

ID oglasa

504622

Objavljeno

18.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

85m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Bulevar patrijarha Pavla

Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

193,730 €

2,279 € po m²

Agencija

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2279.18 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 38,746 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

939 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

154,984 €

Učešće

38,746 €

Ukupna kamata

70,417 €

Ukupno plaćanje

225,401 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Bulevar patrijarha Pavla

Bulevar patrijarha Pavla

Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 6.07% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Bulevar patrijarha Pavla

Prosečna cena: 2426.47 €/m²

Ova nekretnina je 13.79% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Bulevar patrijarha Pavla

Prosečna veličina: 99 m²

2,426 €

Prosečna godišnja cena

+13%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Bulevar patrijarha Pavla

Kvadratura

85m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.