189,000 € (3,048 €/m²)

62 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 62m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Oglašavamo prodaju funkcionalnog trosobnog stana u moderano i kvalitetnoj stambenoj zgradi, smeštenoj u najatraktivnijem delu Podbare, u blizini Dunavskog keja i centra Novog Sada. Premium kvalitet materijala osiguravaju dugotrajnost i visoke estetske kriterijume. Za kupce prve nekretnine moguć povrat PDV-a. Rok završetka maj 2026. godina. U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, autobusko stajalište, prodavnice, market, kafić, apoteka, Dom Zdravlja... Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja nekretnine obratiti se na broj telefona 06*/****-*** Katarina Birinji, broj licence 4091 ili 06*/****-***, Novi Sad, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

499933

Objavljeno

06.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

62m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Podbara

Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

189,000 €

3,048 € po m²

Agencija

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3048.39 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 37,800 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

679 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

151,200 €

Učešće

37,800 €

Ukupna kamata

93,224 €

Ukupno plaćanje

244,424 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Podbara

Podbara

Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 15.29% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Podbara

Prosečna cena: 2644.02 €/m²

Ova nekretnina je 14.57% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Podbara

Prosečna veličina: 73 m²

2,644 €

Prosečna godišnja cena

+6%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Podbara

Kvadratura

62m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.