195,700 €
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
  • Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 21
195,700 € (2,965 €/m²)
66 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan 66m² Podbara, novogradnja, odlična lokacija

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 66m², na odličnoj lokaciji – Podbara, u mirnom i traženom delu grada. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku u okviru prodaja stanova Novi Sad, kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje stanova Novi Sad.

Stan se nalazi u novogradnji, na 3. spratu od ukupno 4 sprata, u zgradi sa liftom, video-nadzorom i prilazom za invalide. Uknjižen je i spreman za promet.

Osnovne karakteristike – prodaja trosobnog stana Novi Sad

Površina: 66m²

Struktura: trosoban stan (3.0)

Lokacija: Podbara, Novi Sad

Sprat: 3/4

Vrsta gradnje: novogradnja

Stanje: izvorno stanje

Nameštenost: polunamešten

Grejanje: gas

Terasa / lođa

Lift

Klima uređaj

Internet

Interfon

Kablovska TV

Video-nadzor

Prilaz za invalide

Energetski pasoš

Uknjižen

Raspored i funkcionalnost

Stan se sastoji od:

dve odvojene spavaće sobe

komfornog dnevnog boravka

odvojene kuhinje

kupatila

zatvorene terase koja se može koristiti tokom cele godine

Stan je svetao, funkcionalnog rasporeda i bez suvišnog prolaznog prostora. Polunamešten je, što novom vlasniku omogućava da ga uredi po sopstvenom ukusu bez dodatnih velikih ulaganja.

Lokacija – odlična lokacija Novi Sad (Podbara)

Podbara važi za jednu od najtraženijih gradskih lokacija u Novom Sadu, sa odličnom infrastrukturom i brzom povezanošću sa ostatkom grada.

U neposrednoj blizini nalaze se:

centar grada (5–10 minuta hoda)

Kej

škole i vrtići

prodavnice i marketi

gradski prevoz

svi neophodni sadržaji za svakodnevni život

Lokacija čini ovaj stan idealnim kako za porodičan život, tako i kao investiciju u okviru prodaja stanova Novi Sad i buduće izdavanje stanova Novi Sad.

Zašto je ovaj stan dobra investicija?

tražena lokacija (Podbara)

blizina centra i Keja

novogradnja

funkcionalan trosoban raspored

mogućnost brzog izdavanja

dugoročna vrednost nekretnine

SEO napomena

Oglas je optimizovan za ključne pretrage:
prodaja stanova Novi Sad, prodaja trosobnog stana Novi Sad, trosoban stan Podbara, stan Podbara prodaja, novogradnja Novi Sad, izdavanje stanova Novi Sad, kao i za šire pojmove prodaja kuća, lokala i poslovnih prostora na odličnoj lokaciji.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
519863
Objavljeno
06.02.2026
Ažuriran
06.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

66m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Podbara

Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

195,700 €

2,965 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2965.15 €

10%50%

Učešće 39,140 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
949 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
156,560 €
Učešće
39,140 €
Ukupna kamata
71,133 €
Ukupno plaćanje
227,693 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Podbara

Podbara
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 12.15% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Podbara

Prosečna cena: 2644.02 €/m²

Ova nekretnina je 9.06% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Podbara

Prosečna veličina: 73 m²

2,644 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
4
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Podbara

Kvadratura

66m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Podbara

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Podbara

2 sobe 0 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

92,700 €

Podbara

1 soba 0 28
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

114,330 €

Podbara

1 soba 0 41
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Prodaja, garsonjera, 22m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

70,040 €

Podbara

0 soba 0 22
Prodaja, garsonjera, 22m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

139,050 €

Podbara

1 soba 0 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

158,053 €

Podbara

2 sobe 0 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Prodaja, jednosoban stan, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

63,500 €

Podbara

1 soba 0 26
Prodaja, jednosoban stan, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Prodaja, garsonjera, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

66,950 €

Podbara

0 soba 0 26
Prodaja, garsonjera, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

129,800 €

Podbara

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Podbara

2 sobe 0 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije