126,700 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
126,700 € (1,712 €/m²)
74 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji – neposredna blizina Futoške pijace, svega nekoliko minuta hoda do centra grada, gradskog prevoza, marketa, škola i Futoškog parka.

Kvadratura: 52 m² (redukovana), realno oko 74 m² zbog dodatnog prostora pod kosinama
Sprat: 4. sprat (zgrada novije gradnje, trenutno bez lifta – u planu ugradnja lifta, sa već određenim mestom)

Struktura:
Dnevni boravak
Trpezarija
Kuhinja sa ugradnim elementima i belom tehnikom
Kupatilo
Hodnik
Dve odvojene spavaće sobe

Stan se prodaje kompletno namešten, uključujući kuhinju sa ugradnim elementima i kompletnu belu tehniku.

Parking obezbeđen u dvorištu zgrade – kapacitet 20–25 mesta, sa video nadzorom i električnom kapijom.

Orijentacija: Stan je dvorišno orijentisan – pruža mir, privatnost i pogled prema Futoškom parku.
Stan ima dve potpuno odvojene sobe – idealno za porodice, parove ili kao investicija za izdavanje.

U stanu nema kosina osim u jednoj od soba, gde je dodatno iskorišćen prostor koji ne ulazi u zvaničnu kvadraturu, što je veliki bonus za buduće vlasnike.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja molimo Vas da pozovete 06*/****-*** ili 06*/****-***, Agencija N Nekretnine, Novi Sad -Alekse Šantića 64
- registar posrednika 1405

Detalji o nekretnini

ID oglasa
467993
Objavljeno
11.09.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Bulevar Oslobodjenja

Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

126,700 €

1,712 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 1712.16 €

10%50%

Učešće 25,340 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
614 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
101,360 €
Učešće
25,340 €
Ukupna kamata
46,053 €
Ukupno plaćanje
147,413 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Bulevar Oslobodjenja

Bulevar Oslobodjenja
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 35.17% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Bulevar Oslobodjenja

Prosečna cena: 2641.18 €/m²

Ova nekretnina je 31.63% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Bulevar Oslobodjenja

Prosečna veličina: 56 m²

2,641 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
150
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Bulevar Oslobodjenja

Kvadratura

74m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

N NEKRETNINE

Slične nekretnine

Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, trosoban stan, 73m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

216,300 €

Bulevar Oslobodjenja

3 sobe 0 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, trosoban stan, 73m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

216,600 €

Bulevar Oslobodjenja

3 sobe 0 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

91,600 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 0 29
Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, trosoban stan, 58m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

200,850 €

Bulevar Oslobodjenja

3 sobe 0 58
Prodaja, trosoban stan, 58m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, četvorosoban stan, 126m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

454,250 €

Bulevar Oslobodjenja

4 sobe 0 126
Prodaja, četvorosoban stan, 126m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, trosoban stan, 58m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

200,850 €

Bulevar Oslobodjenja

3 sobe 0 58
Prodaja, trosoban stan, 58m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 21m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

79,990 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 0 21
Prodaja, garsonjera, 21m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 24m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

85,000 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 0 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, jednosoban stan, 24m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

74,200 €

Bulevar Oslobodjenja

1 soba 0 24
Prodaja, jednosoban stan, 24m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

204,000 €

Bulevar Oslobodjenja

2 sobe 0 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

N NEKRETNINE