Estitor
463,500 € (3,538 €/m²)
131 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je prostran četvorosoban salonac, smešten na prvom spratu kvalitetne zgrade, sa terasom koja direktno gleda na Dunavski park – idealno za one koji traže udoban život u centru grada ili žele sigurnu poslovnu investiciju.

Stan ima ukupnu površinu od 131m2 i odlikuje se visokim plafonima (3m) i odličnim rasporedom:

Velika dnevna soba sa izlazom na terasu s pogledom na park

Tri komforne spavaće sobe

Prostrano predvorje koje se može iskoristiti za više namena

Kuhinja (trenutno premeštena u jednu sobu zbog potreba zakupca)

Dve ostave – jedna veća i jedna manja koja trenutno funkcioniše kao čajna kuhinja

Stan je trenutno izdat IT firmi, koja bi rado ostala u zakupu i kod novog vlasnika, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za investiciju.

Dodatne pogodnosti:

Gradsko grejanje – stan je topao tokom zime

Četiri klima uređaja za efikasno hlađenje leti

Optički internet, struja, voda i kanalizacija su uvedeni

Dvostrana orijentacija – obezbeđuje puno prirodnog svetla tokom dana

Privatni parking u dvorištu zgrade, dostupan samo stanarima

Lokacija je zaista izvanredna – u neposrednoj blizini su centar grada, kej, škole, prodavnice, restorani, dom zdravlja, pijaca i sve drugo što je potrebno za kvalitetan život ili uspešno poslovanje.

Stan, zgrada i lokacija su izuzetni – vredi pogledati!

U cenu je ukljucena agencijska provizija.

Za više informacija pozovite 06*/****-*** ili 06*/****-***, Agencija N Nekretnine - Novi Sad, Alekse Šantića 64 - registar posrednika 1405

Detalji o nekretnini

ID oglasa
465549
Objavljeno
04.09.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Agencija

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3538.17 €

Učešće 92,700 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,247 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
370,800 €
Učešće
92,700 €
Ukupna kamata
168,474 €
Ukupno plaćanje
539,274 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 8.11% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3272.77 €/m²

Ova nekretnina je 22.24% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 107 m²

3,273 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
383
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad , Centar

Kvadratura

131m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd