165,000 € (2,063 €/m²)

80 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se nesvakidašnja nekretnina u samom centru grada sa velikim potencijalom, za poslovne i stambene namene. - Prizemlje cca 98m2 - Potkrovlje cca 45m2 - Uknjiženo kao stan, na 80m2 - Salonska visina prisutna u obe etaže (3,8m+3,8m) - Izuzetno prometna lokacija - Prizemlje: ulazni hodnik, kupatilo, 2 ostave, kuhinja, 2 sobe - Potkrovlje: open space prostor - Neophodna kompletna adaptacija prostora Agencijska provizija od 3% je uračunata u cenu. Za sve dodatne informacije, obratite se na ili ***** Nikola Ljuboja. Agencija N Nekretnine, reg. br. posrednika 1405, Alekse Šantića 64, Novi Sad.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

462166

Objavljeno

27.08.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

80m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Centar

Centar, Novi Sad

Cena

165,000 €

2,063 € po m²

Agencija

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2062.50 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 33,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

593 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

132,000 €

Učešće

33,000 €

Ukupna kamata

81,386 €

Ukupno plaćanje

213,386 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Centar

Centar

Novi Sad

Cena ove nekretnine je 29.48% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 2924.84 €/m²

Ova nekretnina je 31.58% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 117 m²

2,925 €

Prosečna godišnja cena

+11%

Trend cena (godišnje)

121

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

Lokacija

Novi Sad

Centar

Kvadratura

80m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.