110,300 € (2,043 €/m²)
54 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ledena Stena, Niš

Ledena Stena, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se jednoiposoban stan koji se nalazi u novogradnji u tambenom objektu spratnosti Po+P+2+Pk, na Ledenoj steni. Površine je 54,06m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje, uz pažljivo odabrane materijale i kvalitetnu završnu obradu, pruža idealne uslove za udoban i kvalitetan život. U stanovima su predviđeni podovi od prvoklasnog hrastovog Tarketa, dok je za kuhinje i kupatila odabrana kvalitetna španska keramika, biće ugrađena je PVC stolarija renomiranog proizvođača Rehau, sa profilima debljine 70 mm i dvoslojnim niskoemisionim staklom, koja obezbeđuje dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, grejanje je predviđeno putem inverter klima uređaja i norveških radijatora, što omogućava efikasno i ekonomično zagrevanje prostora, uz mogućnost individualne regulacije temperature. Za dodatnu udobnost stanara obezbeđena su parking mesta, uz mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži po ceni od 10.000eur, ili parking mesta u dvorištu po ceni od 8.000eur. Nalazi se u mirnijem delu grada, koji će Vam omogućiti udoban i kvalitetan porodičan život. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u izHvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Ledena Stena, Niš
Cena 110,300 € (2,043 € po m²)
Sprat 1. sprat
Objavljeno 11.11.2026
Proagent Real
Agencija Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2042.59 €

Učešće 22,060 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
535 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
88,240 €
Učešće
22,060 €
Ukupna kamata
40,092 €
Ukupno plaćanje
128,332 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Niš

Ledena Stena
Niš

Cena ove nekretnine je 5.47% niža od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna cena: 2160.90 €/m²

Ova nekretnina je 29.34% veća od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna veličina: 42 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Proagent

Lokacija

Niš , Ledena Stena

Kvadratura

54m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent Real

Agencija

ProagentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije