Estitor
115,000 € (3,108 €/m²)
37 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju **nov, neuseljavan stan u izuzetno kvalitetnoj novogradnji u samom centru grada**.

Stan se nalazi na **5. spratu stambene zgrade sa liftom** i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i kvalitetnom završnom obradom.

Sastoji se od:

* ulaznog hodnika,
* prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,
* spavaće sobe,
* kupatila,
* terase.

Stan poseduje **kvalitetan parket, PVC stolariju i prvoklasnu keramiku**, što ga čini odličnim izborom za udoban život bez dodatnih ulaganja.

**Nekretnina je u vlasništvu 1/1 i poseduje upotrebnu dozvolu**, što omogućava sigurnu kupovinu i nesmetano korišćenje.

???? **Odlična lokacija u centru grada**, u neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja.

???? Idealan izbor za život, ali i kao **odlična investicija za izdavanje**, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i kvalitetu same nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
623997
Objavljeno
26.09.2026
Ažuriran
26.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3108.11 €

Učešće 23,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
558 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
92,000 €
Učešće
23,000 €
Ukupna kamata
41,800 €
Ukupno plaćanje
133,800 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene jednosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 25.69% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2472.84 €/m²

Ova nekretnina je 8.44% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 40 m²

2,473 €
Prosečna godišnja cena
+12%
Trend cena (godišnje)
21
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

37m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik