Estitor
86,500 € (2,218 €/m²)
39 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se jednoiposoban stan, 39,22m2, na najtraženijoj lokaciji, u centru grada Niša.
Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade koja ima dva lifta, uz stan ide i parking mesto u dvorištu ispred ili parking garaža iza zgrade.
Stan se prodaje prazan i nema terasu. Pogled iz stana je ka Dušanovoj ulici.
Poseduje urednu papirologiju o vlasništvu, pokrenut je postupak knjiženja u katastru, plaćen je ceo postupak, vlasnik čeka donošenje rešenja.
Sastoji se od:
* ulaznog dugačkog hodnika,
* dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,
* spavaće sobe i
* kupatila.
U stanu su zamenjene pločice u kuhinji na podu i zidovima, bojler u kupatilu je nov, kao i sanitarije, a vlasnik je voljan da okreči stan o svom trošku. Ukoliko budući vlasnik smatra potrebnim, može zameniti stolariju i prozore. Grejanje je centralno.
Stan je, zbog svoje odlične lokacije, pogodan kako za stanovanje, tako i za izdavanje te predstavlja savršenu priliku za investiciono ulaganje.
Trenutno je moguća kupovina samo za keš.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite nas.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
590798
Objavljeno
10.08.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

14. sprat

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2217.95 €

Učešće 17,300 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
419 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
69,200 €
Učešće
17,300 €
Ukupna kamata
31,441 €
Ukupno plaćanje
100,641 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene jednosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 10.31% niža od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2472.84 €/m²

Ova nekretnina je 3.49% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 40 m²

2,473 €
Prosečna godišnja cena
+12%
Trend cena (godišnje)
42
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

39m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd