Estitor
170,000 € (1,789 €/m²)
95 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju prostran četvorosoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa dva lifta.

Stan površine 95m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija i odličnom osvetljenošću. Sastoji se od dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje, kupatila, toaleta, ostave i terase, uz dodatne dve lođe koje pripadaju zgradi.

Stan je orijentisan ka jugu, istoku i zapadu, što mu pruža dosta prirodne svetlosti tokom dana. Iz stana se pruža pogled ka unutrašnjem dvorištu, Sabornoj crkvi i Kalči.

Grejanje je centralno, a stan se nalazi u izvornom stanju, što budućem kupcu pruža mogućnost renoviranja i prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama. Zgrada poseduje podrum, optički internet, kao i parking u dvorištu zgrade.

Stan je uknjižen.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
574570
Objavljeno
29.06.2026
Ažuriran
29.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1789.47 €

Učešće 34,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
824 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
136,000 €
Učešće
34,000 €
Ukupna kamata
61,792 €
Ukupno plaćanje
197,792 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 15.1% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2107.81 €/m²

Ova nekretnina je 1.77% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 97 m²

2,108 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
77
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

95m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju