118,242 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš - image 6
118,242 € (1,819 €/m²)
65 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom.
Kvadratura: 65,69 m²
Sastoji se od:
-predsoblja
-dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom
- 2 spavace sobe
-kupatila
-terase

U ponudi su stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici.
Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada.

Objekat je spratnosti Po+P+IV i projektovan je u skladu sa savremenim standardima stanovanja.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura od 44m² do 66m² (jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni), sa funkcionalnim rasporedima i maksimalno iskorišćenim prostorom.

Zgrada poseduje lift, a oprema i završni radovi obuhvataju:
* podno grejanje sa kalorimetrima
* PVC stolariju sa aluminijumskim roletnama
* demit fasadu
* keramiku prve klase
* energetski pasoš

U okviru parcele predviđena su parking mesta, uz mogućnost kupovine po ceni od 6.000€.
Rok završetka radova planiran je za jun 2027. godine.
Mogucnost kupovine putem stambenog kredita uz 20% učešća.

Cena po m² u zavisnosti od dinamike plaćanja:
Keš: 44-46m² 1900e, 56-66m² 1800e
Kredit 2000e

Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju

Za vise informacija kontaktirajte nas
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja
Kompas neketnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa
570609
Objavljeno
17.06.2026
Ažuriran
17.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

65m²

Sobe

2

Kupatila

0

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Parking

Ima

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1819.11 €

Učešće 23,648 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
573 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
94,594 €
Učešće
23,648 €
Ukupna kamata
42,979 €
Ukupno plaćanje
137,572 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 6.93% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1954.47 €/m²

Ova nekretnina je 8.62% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 60 m²

1,954 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
5
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Pantelej

Kvadratura

65m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš

137,000 €

Pantelej

2 sobe 0 76
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

194,000 €

Pantelej

3 sobe 0 110
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš

175,000 €

Pantelej

4 sobe 0 108
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pantelej, Niš

96,000 €

Pantelej

1 soba 0 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

70,000 €

Pantelej

1 soba 0 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

84,531 €

Pantelej

1 soba 0 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

88,464 €

Pantelej

1 soba 0 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

101,574 €

Pantelej

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš

130,000 €

Pantelej

4 sobe 0 80
Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš

125,000 €

Pantelej

2 sobe 0 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš