190,000 € (2,405 €/m²)

79 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet.
Stan je jugoistočno orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana, sa terasom koja pruža prelep, otvoren pogled na grad i okolinu. Kompletno su zamenjene vodovodne i elektro instalacije, a nameštaj je rađen po meri sa pažljivo biranim detaljima.

Posebnu vrednost daje ugrađen Smart Home sistem – upravljanje rasvetom, bojlerom, roletnama i uređajima putem aplikacije. Svi kućni aparati su moderni i povezani na WiFi.

Uknjižen, bez dodatnih ulaganja. Useljiv odmah
Parking u dvorištu zgrade i javna garaža u blizini.

Agencijska provizija iznosi 2% u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa

551656

Objavljeno

29.04.2026

Ažuriran

11.06.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

79m²

Sobe

Kupatila

Sprat

13. sprat

Broj terasa

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2405.06 €

Učešće 20%

Učešće 38,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

921 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

152,000 €

Učešće

38,000 €

Ukupna kamata

69,062 €

Ukupno plaćanje

221,062 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 6.15% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2265.70 €/m²

Ova nekretnina je 5.9% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 75 m²

2,266 €

Prosečna godišnja cena

+10%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

79m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Posjedujte ovu nekretninu već od

1,212 € € /mesečno

Fiksne kamate od: 4%

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Slične nekretnine