Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Novogradnja

93,000 € (1,661 €/m²)

56 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju moderan dvosoban stan na Panteleju, u kvalitetnoj novogradnji. Stan ima odličan raspored: hodnik, dečiju sobu, spavaću sobu, kupatilo, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojenu kuhinju i balkon.

Ukupna površina stana je 56,4m² + balkon
Završna obrada: višeslojni parket, kvalitetna keramika, moderno uređena kupatila.

Zgrada je na odličnoj lokaciji, u mirnom delu naselja, a stan se odlikuje funkcionalnošću i prijatnim rasporedom prostorija — idealan za porodice i parove.

Rok završetka radova: kraj 2026.
Kupovina moguća jedino gotovinski.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

512587

Objavljeno

17.01.2026

Ažuriran

17.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

56m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Pantelej

Pantelej, Niš

Cena

93,000 €

1,661 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1660.71 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 18,600 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

451 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

74,400 €

Učešće

18,600 €

Ukupna kamata

33,804 €

Ukupno plaćanje

108,204 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej

Niš

Cena ove nekretnine je 4.3% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1735.27 €/m²

Ova nekretnina je 4.49% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 59 m²

1,735 €

Prosečna godišnja cena

+15%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Pantelej

Kvadratura

56m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.