149,500 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 6
149,500 € (2,136 €/m²)
70 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na jednoj od atraktivnijih lokacija na Panteleju. Površine je 69,45m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnopsti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. U gradnji se koriste najkvalitetniji materijali: fasadni zidovi imaju termoizolaciju i povećanu debljinu, spoljašnji zidovi od Ytong bloka koji obezbeđuje vrhunsku zvučnu i termoizolaciju, unutrašnji pregradni zidovi između stanova debljine 17,5cm,unutrašnji pregradni zidovi u stanovima debljine 10cm, sigurnosna vrata su masivna čelična konstrukcija sa 14 metalnih ankera, stolarija će biti PVC profila proizvođača Rehau, na podovima će biti postavljen hrastov parket I klase, u kupatilu će biti postavljene keramičke pločice španskog proizvođača Azulejos Bendaresa i biće postavljena kvalitetna sanitarija proizvođa Geberit, biće postavljene inverter klima, kao i norveški radijatori a veći multi split sistem sa spoljnom jedinicom na krovu zgrade. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u podzemnom delu po ceni od 12000eur sa pdv-om. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini centra grada, ali je dovoljno udaljena od centralne gradske gužve, na poziciji koja povezuje sve sadržaje neophodne za kvalitetan i komforan život. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518437
Objavljeno
03.02.2026
Ažuriran
03.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

70m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Pantelej

Pantelej, Niš

Cena

149,500 €

2,136 € po m²

Agencija

Proagent

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2135.71 €

10%50%

Učešće 29,900 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
725 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
119,600 €
Učešće
29,900 €
Ukupna kamata
54,341 €
Ukupno plaćanje
173,941 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 23.08% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1735.27 €/m²

Ova nekretnina je 19.38% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 59 m²

1,735 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
13
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Lokacija

Niš

Pantelej

Kvadratura

70m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent

Slične nekretnine

Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

96,000 €

Pantelej

2 sobe 0 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

101,650 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

121,313 €

Pantelej

2 sobe 0 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš

116,400 €

Pantelej

2 sobe 0 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

120,188 €

Pantelej

2 sobe 0 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

123,150 €

Pantelej

2 sobe 0 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

128,175 €

Pantelej

2 sobe 0 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

119,700 €

Pantelej

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

138,000 €

Pantelej

3 sobe 0 67
Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

81,850 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Proagent