149,500 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš - image 6
149,500 € (2,136 €/m²)
70 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na jednoj od atraktivnijih lokacija na Panteleju. Površine je 69,45m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnopsti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. U gradnji se koriste najkvalitetniji materijali: fasadni zidovi imaju termoizolaciju i povećanu debljinu, spoljašnji zidovi od Ytong bloka koji obezbeđuje vrhunsku zvučnu i termoizolaciju, unutrašnji pregradni zidovi između stanova debljine 17,5cm,unutrašnji pregradni zidovi u stanovima debljine 10cm, sigurnosna vrata su masivna čelična konstrukcija sa 14 metalnih ankera, stolarija će biti PVC profila proizvođača Rehau, na podovima će biti postavljen hrastov parket I klase, u kupatilu će biti postavljene keramičke pločice španskog proizvođača Azulejos Bendaresa i biće postavljena kvalitetna sanitarija proizvođa Geberit, biće postavljene inverter klima, kao i norveški radijatori a veći multi split sistem sa spoljnom jedinicom na krovu zgrade. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u podzemnom delu po ceni od 12000eur sa pdv-om. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini centra grada, ali je dovoljno udaljena od centralne gradske gužve, na poziciji koja povezuje sve sadržaje neophodne za kvalitetan i komforan život. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518437
Objavljeno
03.02.2026
Ažuriran
07.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

70m²

Sobe

2

Kupatila

1

Sprat

2. sprat

Agencija

Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2135.71 €

Učešće 29,900 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
725 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
119,600 €
Učešće
29,900 €
Ukupna kamata
54,341 €
Ukupno plaćanje
173,941 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 12.57% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1897.27 €/m²

Ova nekretnina je 15.29% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 61 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Lokacija

Niš

Pantelej

Kvadratura

70m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent

Slične nekretnine

Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš

92,000 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

103,830 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

155,940 €

Pantelej

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Pantelej, Niš

116,500 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

243,340 €

Pantelej

3 sobe 1 kupatilo 113
Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš

140,000 €

Pantelej

3 sobe 0 92
Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

192,760 €

Pantelej

3 sobe 1 kupatilo 113
Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 8080m², Pantelej, Niš

107,640 €

Pantelej

2 sobe 1 kupatilo 8080
Prodaja, dvosoban stan, 8080m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

96,260 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

88,810 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Proagent