Prodaja, jednosoban stan, 29m², Palilula, Niš

Novogradnja

61,000 € (2,103 €/m²)

29 m²

1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair

Funkcionalna garsonjera savršena za studente, mlade ili kupovinu kao investicioni stan. Severna orijentacija daje optimalnu temperaturu tokom cele godine, a prvi sprat omogućava udobnost i sigurnost. Takodje stan od 29m2 je dostpan na prizemlju kao i drugom spratu

Kupovinom stana obezbeđujete:

GRATIS parking mesto na parceli
GRATIS stanarsku ostavu u podrumu
Jasen parket, keramika I klase, vrhunska izolacija
Odličnu prirodnu osvetljenost
Čist vazduh, bez gradske buke
Široka, dvosmerna ulica i odličan pristup
Mogućnost kupovine na kredit i povraćaja PDV-a

Zavrsetak radova se planira oktobra ove godine

Agencijska provizija iznosi 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

512563

Objavljeno

17.01.2026

Ažuriran

31.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

29m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Palilula

Palilula, Niš

Cena

61,000 €

2,103 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2103.45 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 12,200 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

296 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

48,800 €

Učešće

12,200 €

Ukupna kamata

22,172 €

Ukupno plaćanje

70,972 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Palilula

Palilula

Niš

Cena ove nekretnine je 16.82% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1800.64 €/m²

Ova nekretnina je 29.89% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 41 m²

1,801 €

Prosečna godišnja cena

+19%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Palilula

Kvadratura

29m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.