120,000 € (1,690 €/m²)

71 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju prazan duplex stan površine 71m², nalazi se na 5. i 6. spratu stambene zgrade sa liftom i dva ulaza. Stan je funkcionalno organizovan i idealan za porodice.

Struktura stana:
Donji nivo: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, lođa i WC
Gornji nivo: tri spavaće sobe i kupatilo

Karakteristike:
Grejanje na kotao na pelet (Alfa Plam)
Javni parking ispred zgrade
Stan se prodaje prazan, uz dogovor za stvari
Nije uknjižen – kupovina isključivo za keš

Lokacija:
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini Maxija koji radi 24h i Lutkarskog pozorišta. U okruženju su dostupne prodavnice, prevoz i svi sadržaji za komforan život.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

510222

Objavljeno

14.01.2026

Ažuriran

14.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

71m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

120,000 €

1,690 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1690.14 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 24,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

582 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

96,000 €

Učešće

24,000 €

Ukupna kamata

43,618 €

Ukupno plaćanje

139,618 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Niš

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 14.67% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 1980.74 €/m²

Ova nekretnina je 23.8% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 93 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

71m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.