Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Novogradnja

2,000 € (50 €/m²)

40 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40 m² do 64 m². KARAKTERISTIKE OBJEKTA: Objekat: podrum + prizemlje + 4 sprata Građen termoenergetskim blokom – odlična toplotna i zvučna izolacija Tarket parket, alu stolarija, granitna keramika 120x60 Grejanje po izboru kupca: etažno, inverter klima ili norveški radijatori Zgrada poseduje podrum od 520 m² – uz svaki stan ide ozidana podrumska prostorija Mogućnost kupovine parking mesta 8500e ili garaže 13 500e. Cena po m² 2000e sa pdv-om. Povracaj pdv-a za prvu nekretninu. Rok zavrsetka 2027. Stanovi su idealni kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju! Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

501344

Objavljeno

11.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

40m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

2,000 €

50 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 50.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 400 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

10 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

1,600 €

Učešće

400 €

Ukupna kamata

727 €

Ukupno plaćanje

2,327 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 97.43% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 1947.75 €/m²

Ova nekretnina je 27.48% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 55 m²

1,948 €

Prosečna godišnja cena

+16%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

40m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.