206,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš - image 14
206,000 € (2,315 €/m²)
89 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama.

Stan se sastoji od:

tri spavaće sobe

dnevnog boravka sa kuhinjom

dva kupatila

dve terase


Korisna površina stana iznosi 89 m², dok ukupna građevinska površina iznosi 100 m² (uključujući terase). Stan je upisan u katastar.
Postoji mogućnost priključenja na Toplanu (centralno grejanje), uz opciju promene načina grejanja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.
Lokacija je izuzetno atraktivna, u blizini:

centra grada

osnovne škole i vrtića

Saborne crkve

Čaira

Palilulske rampe

Pošte


Zahvaljujući lokaciji i strukturi, stan je odličan izbor za porodicu, poslovno-stambenu namenu ili izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
512584
Objavljeno
17.01.2026
Ažuriran
17.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

89m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

206,000 €

2,315 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2314.61 €

Učešće 41,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
999 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
164,800 €
Učešće
41,200 €
Ukupna kamata
74,877 €
Ukupno plaćanje
239,677 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 12.63% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2055.00 €/m²

Ova nekretnina je 18.38% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 75 m²

2,055 €
Prosečna godišnja cena
+24%
Trend cena (godišnje)
44
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

89m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine