168,000 € (2,240 €/m²)

75 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Centar, Niš

Centar, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju moderan stan površine 75 m², smešten u novogradnji u samom centru grada. Stan se nalazi na poslednjem, osmom spratu kvalitetno građene zgrade sa liftom. Stan je odličnog rasporeda i pruža visok nivo komfora za porodično stanovanje. Zgrada poseduje kompletnu infrastrukturu, dok lokacija omogućava brz i lak pristup svim važnim sadržajima – prodavnicama, školama, vrtićima, gradskom prevozu i ustanovama. Moguća kupovina putem stambenog kredita Dodatne pogodnosti: Zgrada građena termo blokom, što obezbeđuje odličnu termo i zvučnu izolaciju Etažno grejanje sa elektro kotlom na svakom spratu Hrastov parket prve klase i keramika prve klase Stanovi na poslednjem spratu imaju ploču iznad, što eliminiše brige oko konstrukcije Objekat poseduje podrum Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

452524

Objavljeno

31.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

75m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Centar

Centar, Niš

Cena

168,000 €

2,240 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2240.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 33,600 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

604 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

134,400 €

Učešće

33,600 €

Ukupna kamata

82,866 €

Ukupno plaćanje

217,266 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Niš

Centar

Niš

Cena ove nekretnine je 1.4% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 2209.04 €/m²

Ova nekretnina je 19.75% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 93 m²

2,209 €

Prosečna godišnja cena

+21%

Trend cena (godišnje)

146

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Centar

Kvadratura

75m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.