97,200 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš - image 8
97,200 € (1,800 €/m²)
54 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je funkcionalan stan površine 54 m², smešten u potkrovlju stambene zgrade kvalitetno građene 2013. godine, u mirnom i urbanom delu grada. Zgrada ima ukupno 7 spratova i poseduje lift, što omogućava lak pristup svim etažama, uključujući i poslednji sprat.

Osnovne karakteristike:
Površina stana: 54 m²
Sprat: potkrovlje / poslednji sprat
Zgrada sa liftom
Godina izgradnje: 2013.

Svaki stan ima zaseban vodomer – precizan obračun utroška vode
Nema centralnog grejanja – fleksibilnost u izboru načina grejanja
Kompletni komunalni priključci
Održavana zgrada sa urednim zajedničkim prostorijama
Stan predstavlja odličnu priliku za one koji žele mirno i kvalitetno stanovanje, uz mogućnost potpunog prilagođavanja grejanja i enterijera prema sopstvenim potrebama.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa
452521
Objavljeno
31.07.2025
Ažuriran
20.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

54m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

97,200 €

1,800 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1800.00 €

Učešće 19,440 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
471 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
77,760 €
Učešće
19,440 €
Ukupna kamata
35,330 €
Ukupno plaćanje
113,090 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 7.59% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 1947.75 €/m²

Ova nekretnina je 2.09% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 55 m²
1,948 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
216
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

54m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine