Prodaja Stanova Beograd - Strana 76

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,964 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 76

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 16:54

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan46 m²21

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • -Odlicna investiciona prilika, izgradnja prati razvoj projekta Expo 2027. • - Renomirani i pouzdan...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 85m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan85 m²31

- Čista i uredna dokumentacija. - Prvi vlasnici. - Stan ima 85 m2. - Po kupoprodajnom ugovoru ima 70,34 m2. - Moguća kupovina putem stambenog kredita (stan su po istom principu kupili prvi vlasnici)....

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan62 m²21

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan74 m²31

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan46 m²21

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan43 m²21

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan36 m²11

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • - Izuzetan kvalitet gradnje. - Energetska efikasnost C. - Šestokomorna PVC stolarija sa ALU roletnama. -...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan45 m²11

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan62 m²11

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan39 m²10

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift (ide do 4. sprata), interfon, brzo useljiv, uknjizen na...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 70m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan70 m²30

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je lokacija koja obezbeđuje kompletnu infrastrukturnu...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd

Gundulićev Venac, Beograd

Stan104 m²41

Stan je organizovan na dva nivoa i pruža izuzetno funkcionalan raspored prostora. Na donjem nivou nalazi se ulazni deo koji vodi ka prostranoj dnevnoj sobi, povezanoj sa kuhinjom i trpezarijom,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 99m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan99 m²31

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 Agencija za nekretnine Maxis Group doo Beograd. Prodaja – Prostran stan u Sunnyville u Višnjičkoj Banji, ul. Mirka Milojkovića U ponudi je komforan i svetao stan u...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan32 m²11

MAXIS GROUP d.o.o. Beograd Broj u registru posrednika: 1850 PRODAJA STANA I GARAŽNOG MESTA – BW EDEN, BEOGRAD NA VODI Cena stana: 160.000 € Na prodaju funkcionalan stan površine 32 m², smešten na 12....

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan123 m²41

📍 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD/BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 📍 Luksuzan četvorosoban stan u BW Sensa, Beograd na vodi U ponudi je vrhunski, prostran stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, u zgradi...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan41 m²21

U prilici smo da vam ponudimo stan u zgradi iz 2005. godine. Izvorno dvosoban. Adaptiran u dvoiposoban. Iskorišćen prostor na najbolji mogući način. Lepa lodja. Trenutno u zakupu sa opcijama da se...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan93 m²41

Prodaje se četvorosoban stan u suterenu stambene zgrade, na atraktivnoj lokaciji nadomak Kalemegdana, Dunava, sportskog rekreativnog centrai Marine Dorćol. Stan je u lepoj i održavanoj predratnoj...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 95m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan95 m²31

West 65 Tower je najmlađi član stambeno - poslovnog kompleksa West 65, popularnog ostrva” na Novom Beogradu. Prelep, moderan, visok sa neograničenim panoramskim pogledom, vrhunskom arhitekturom na 40...

Pozovi

Prodaja, stan, 134m², Železnik, Beograd

Železnik, Beograd

Stan134 m²50

Na prodaju veliki i komforan petosoban stan u mirnom delu Železnika. Pogledajte 3D turu i zakažite gledanje. PROSTORIJE: predsoblje, kupatilo, 5 soba, dnevna soba sa kuhinjom, trpezarija, kupatilo,...

Pozovi

Prodaja, stan, 133m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan133 m²51

- Svaka jedinica je uknjižena 1/1. - Ukupna površina 133 m2. - Uredna dokumentacija. . - Etažno grejanje na struju. - PVC stolarija. - Klima. - Novija gradnja. - Prostor za parkiranje ispred zgrade....

Pozovi

Prikazano 1,501-1,520 od 3,964 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja jednosobnih kuća Beograd 17 Dvosobni stanovi Zvezdara, Beograd 36 Prodaja Kuća Beograd 122 Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd 68 Prodaja Nekretnina Zemun Centar, Beograd 42 Prodaja Stanova Kanarevo Brdo, Beograd 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Beograd Prodaja Nekretnina Vladimirci Prodaja placeva Čortanovci, Inđija Petosobni stanovi Savski Venac, Beograd Prodaja placeva Ćuprija Prodaja Stanova Dedinje, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja placeva Jagodina Dvosobni stanovi Kopaonik Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 21, Beograd Prodaja placeva Ruma Prodaja Nekretnina Arandjelovac Prodaja Nekretnina Miljakovac, Beograd Prodaja Nekretnina Sremska Mitrovica Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Trosobni stanovi Kej, Novi Sad Prodaja Nekretnina Nemenikuće, Beograd Izdavanje Stanova Jagodina Trosobni stanovi Palilula, Beograd Parking mesta za najam Beograd Prodaja petosobnih kuća Telep, Novi Sad Prodaja Nekretnina Slavujev Venac, Beograd Trosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Kuća Centar, Jagodina Prodaja Parking Mesta i Garaža Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 76

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 85m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 70m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 99m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 95m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 134m², Železnik, Beograd

Prodaja, stan, 133m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage