Estitor
126,995 € (2,761 €/m²)
46 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Izuzetna novogradnja.
- Pravosnažna građevinska dozvola.
- Dokumentacija uredna i čista.

-Odlicna investiciona prilika, izgradnja prati razvoj projekta Expo 2027.

- Renomirani i pouzdan investitor s kojim gradimo dugoročnu i uspešnu saradnju.

- Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a.
- Cena je izražena bez obračunatog PDV-a.
- Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a.

- Rok za završetak radova i useljenje je septembar 2027. godine.

- Izuzetan kvalitet gradnje.
- Šestokomorna PVC stolarija.
- Španska keramika prve klase.
- Višeslojni hrastov parket.
- Etažno grejanje na struju.
- Klima.
- Odlična zvučna i toplotna izolacija.
- Lift.
- Planirano priključenje na kanalizaciju.

- Brz pristup svim glavnim saobraćajnicama.
- Blizina infrastrukturnih sadržaja.
- Na 10minuta udaljenosti od Delta city - a.
- Dobra povezanost sa svim delovima grada.

- Mogućnost kupovine garažnih mesta po ceni od 18.000 EUR (bruto, uračunat PDV u cenu).

- Izuzetna prilika.
- Kvalitetna gradnja.
- Investitor koji stoji iza svake svoje gradnje, sa dokazanim iskustvom i kvalitetom izgradnje.

- Topla preporuka!

- Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 8.
- Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD.
- Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
555192
Objavljeno
08.05.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Agencija

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2760.76 €

Učešće 25,399 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
616 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
101,596 €
Učešće
25,399 €
Ukupna kamata
46,160 €
Ukupno plaćanje
147,756 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Ledine

Ledine
Beograd

Cena ove nekretnine je 8.24% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Ledine

Prosečna cena: 2550.70 €/m²

Ova nekretnina je 8.62% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Ledine

Prosečna veličina: 50 m²

2,551 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
127
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

A3

Lokacija

Beograd , Ledine

Kvadratura

46m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARTOPOLIS Nekretnine

Agencija

ARTOPOLIS 369Vidi agenciju