Prodaja Stanova Beograd - Strana 66

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3694 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,495 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 698 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,862 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 66

Podaci su ažurirani 16.05.2026. u 00:41

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Beograd

Stan41m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju uknjizen stan na odlicnoj lokaciji,blizina prevoza,marketa,skole,obdanista. Stan za preporuku. Posrednička naknada 2%

Grujić Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan74m²Trosoban1 kupatilo

Stan u salonskoj zgradi na Krunskom vencu sa renoviranom fasadom. Dvostran stan. Syan je u izvornom stanju. Sastoji se od: hodnika, salona, dve velike spavaće sobe, kupatila i ekonomskog dela u kome...

Nekretnine Apartman

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 73m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan73m²Trosoban1 kupatilo

Izuzetno komforan i dobro organizovan troiposoban stan na sjajnoj novobeogradskoj lokaciji kod Carine, ušuškan u parkovsko zelenilo i tišinu porodičnog okruženja urednog i prestižnog bloka 34....

Nekretnine Apartman

Agencija

Pozovi

Prodaja Stanova Beograd - Strana · Beograd · 70m² · 3.495 €/m²

Cena nekretnine245.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 49.000 €

Kredit: 196.000 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mesečna rata

1.089 €/mj.

za kredit od 196.000 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Prodaja, trosoban stan, 89m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan89m²Trosoban1 kupatilo

Prodajemo odličan stan u ulici Vojvode Stepe u neporednoj blizini Trošarine. Nalazi se na trećem spratu zgrade novije gradnje sa urednim i redovno održavanim ulazom. Stan se sastoji od ulaznog...

Divisnekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan34m²Jednosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude odličan, kao nov, lep i svetao jednoiposoban stan u perfektnom stanju, na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu uredne i dobro održavane zgrade novijeg datuma, bez lifta,...

Optimist Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 73m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan73m²Trosoban2 kupatila

U ponudi svetao, dvostrano orijentisan stan. Izvorno 3.0 adaptiran u 3.5. Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevna soba, 3 spavaće sobe, kupatilo, toalet i lodja. Nalazi se u mirnom kraju sa dosta...

Megastan Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan58m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se luksuzan troiposoban stan (penthouse) u Hilandarskoj ulici, opština Stari grad, na samo 650 metara od Trg republike. Stan se nalazi na 4. spratu od 4 u zgradi sa svojstvom kulturnog dobra....

Forma Tim DOO

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 65m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan65m²Trosoban1 kupatilo

Retko u ponudi, dupleks stan u novoj zgradi kod SC Olimp, opština Zvezdara. U jednom od najtraženijih delova grada, stan površine 65m2. Nalazi se u prizemlju i prvom spratu nove stambene zgrade....

Ikat Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 76m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan76m²Trosoban1 kupatilo

- Uknjižen. - Vlasništvo 1/1. - Zgrada je iz 2011.god. - Zgrada je uredna i čista. - Lift. - Kvadratura stana je 76m2. - Duplex. - Dvostrano orijentisan. - Odličan raspored prostorija. - PVC...

ARTOPOLIS 369

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan74m²Trosoban0 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten,...

Nekretnine Raicevic

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan27m²1 kupatilo

Stan se nalazi u mirnoj ulici u jednom od najtraženijih delova Vračara, u neposrednoj blizini Neimarskog parka i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život. Smešten je u novogradnji visokog...

Galas Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan55m²Trosoban2 kupatila

Prodajemo izuzetan dvoiposoban stan u ulici Jelene Ćetković, na jednoj od najprestižnijih lokacija u centru Beograda, na Kopitarevoj gradini. Stan se nalazi na četvrtom spratu uredne zgrade sa liftom...

Divisnekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 75m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan75m²Trosoban2 kupatila

Prodaje se moderan, luksuzno opremljen trosoban stan u prestižnom stambenom kompleksu Soul 64 na Novom Beogradu. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade sa fizičkim obezbeđenjem i video nadzorom 24/7,...

Divisnekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan71m²Dvosoban1 kupatilo

Prodajemo stan na jednoj od najprestižnijih adresa u Beogradu na vodi, u zgradi BW Perla, prepoznatljivoj po elegantnoj fasadi i izuzetnoj lokaciji uz reku i Sava Promenadu. Pored vrhunske pozicije,...

Divisnekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan58m²Dvosoban0 kupatila

Stari grad, centar - Hilandarska 2.0, 58m2 (terasa 3m2), 4/4, EG/podno, inverter klime, lift, telefon, video interfon Na ekskluzivnoj lokaciji u ponudi stan, dvostrano orijentisan, u zgradi sa...

MOJ KVADRAT DOO

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan37m²Dvosoban0 kupatila

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 2.0, 37m2, 1/1, TA Prodaje se svetao, dvosoban stan na prvom spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Nalazi se na...

MOJ KVADRAT DOO

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan60m²Dvosoban0 kupatila

Lux stan sa parking mestom u strogom centru grada 2.0, uknjižen 60m2 , 2/5, CG, klima, interfon Prodajemo dvosoban luksuzno renoviran stan u dobroj posleratnoj zgradi sa liftom u mirnom delu ulice...

Gligoric Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 203m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan203m²0 kupatila

6.0, uknjižen 185m2, merena stvarna površina 203m2, CG, lift, interfon, video nadzor, KTV, internet, klima, kamin prostorije: hodnik, 6 prostranih salonskih soba, 2 kupatila, kuhinja, ostava, 3...

Gligoric Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan37m²Dvosoban0 kupatila

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire se od Pećske pa do Trščanske ulice. Ova lokacija je, s...

Galerija Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan40m²Jednosoban1 kupatilo

1.5, 40m2, CG, lift, VI/VIII, telefon, interfon. Uknjiženo 37m2, mereno 40m2. Na prodaju stan – Dorćol, 40 m², centar grada Prodaje se funkcionalan i svetao stan površine 40 m², na odličnoj lokaciji...

Mis3a Construction

Agencija

Pozovi

Prikazano 1,301-1,320 od 3,862 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3439 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,495 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,694

Ažurirano danas

Novi oglasi

104

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+13.70%

U odnosu na Maj 2025

35%

Dvosoban

33%

Četvorosoban

21%

Jednosoban

11%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Jednosobni stanovi Zemun, Beograd 25 Prodaja Kuća Zemun, Beograd 14 Prodaja petosobnih kuća Mladenovac, Beograd 44 Prodaja Nekretnina Jakovo, Beograd 18 Prodaja Parking Mesta i Garaža Beograd 46 Jednosobni stanovi Stari Grad, Beograd 31

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3694 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,495 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 698 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3439 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 66

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 73m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 89m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 73m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 65m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 76m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 75m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, stan, 203m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Stari Grad, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Savski Venac

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Stari Grad

Novi Beograd Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Voždovac Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage