Prodaja Stanova Beograd - Strana 32

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,964 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 32

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 17:18

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 154m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan154 m²30

Na prodaju renoviran stan u poslovnoj zgradi, uknjižen kao poslovni prostor. Površine je 133m2 grejne plus 21m2 terasa. Idealno za poslovni prostor. GREJANJE - Norveški radijatori, sprat 2/4, TERASA,...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan97 m²40

Prodaje se četvorosoban, salonski stan, na prvom spratu, u dobro održavanoj zgradi sa liftom, u Takovskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje sa...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 133m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan133 m²30

Novogradnja na centralnoj gradskoj lokaciji, Slaviji, 3.0-soban penthaus sa pogledom na park Manjež. Nalazi se na poslednjem, sedmom spratu, sa svega dva stana. Stan je dvostrano orijentisan, manja...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan47 m²20

Na dobroj lokaciji, odličan stan na 5.spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i komforne spavaće sobe. Izuzetno svetao stan. Kompletno renoviran....

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 108m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan108 m²30

Na dobroj lokaciji, izuzetan stan na trećem spratu u dobro održavanoj zgradi iz 1999.godine sa lepom fasadom, mermernim stepeništem. Stan veoma prostran, funkcionalan, svetao. Poseduje velike sobe,...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan140 m²40

Odličan stan za poslovni prostor ili kao stambena jedeinica za veliku porodicu.Poseban je ulaz, struja, trenutno je potpuno opremljen kao poslovni prostor, i prodaje se sa svim nameštajem ukoliko bi...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan57 m²30

Renoviran stan kompletno namešten. Nalazi se u blizini okretnice na Karaburmi. Samo za keš kupce. GREJANJE - Norveški radijatori, sprat PR/4, TERASA, PARKING, INTERFON ID oglasa: 71601. Agencijska...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan72 m²30

Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan64 m²20

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren). Sastoji se od predsoblja, prostrane dnevne sobe sa...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Bele Vode, Beograd

Bele Vode, Beograd

Stan46 m²20

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban, sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe,...

Pozovi

Prodaja, stan, 199m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan199 m²50

Prodajemo izuzetan luksuzan stan na odličnoj lokaciji na Banovom brdu kod Požeške ulice. Korisne površine 181m2 + 18m2 terase. Stan je osvetljen, trostrano orijentisan, jedini na spratu u zgradi od...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan143 m²40

Stan na odličnoj lokaciji u Zemunu, u blizini super marketa, škola, vrtića i više autobuskih stajališta. Stan je dupleks. Ima tri spavaće sobe i jednu radnu, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom,...

Pozovi

Prodaja, stan, 132m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan132 m²50

Veliki duplex stan koji trenutno funkcioniše kao jedna stambena jedinica ali uz minimalne prepravke mogu se dobiti dva funkcionalna stana (79m2 i 52m2). Stan je pozicioniran na odličnoj lokaciji,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Slavujev Venac, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²20

Veoma lep stan u mirnom delu Zvezdare, u održavanoj zgradi koja je kompletno sređena. Stan je funkcionalan, iz hodnika se ulazi u sve prostorije, renoviran, promnjene elektro i vodovodne instalacije....

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan88 m²40

Na izuzetnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, nekoliko fakulteta, osnovne škole, obdaništa, sportskog centra, Banjičke šume, više linija gradskog prevoza... nov četvorosoban stan u...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 60m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan60 m²30

Prodaje se odličan, dvoiposoban stan na trećem spratu od šest, u dobro održavanoj stambenoj zgradi na Južnom bulevaru. Sastaoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, dve spavaće sobe,...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan125 m²40

Stan na savršenoj lokaciji u samom centru Banovog brda. U blizini vam je sve sto je potrebno, veliki park za decu, osnovne škole, obdaništa, fakultet, pijaca, bioskop, opština, pošta, banke, dva...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan62 m²20

Veoma lep i funkcionalan stan, sa prelepim pogledom na blokove i Novi Beograd. U neposrednoj blizini svih životnih sadržaja i dešavanja. Stan je renoviran, ukupne kvadrature od 62 m2 i sastoji se od...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd

Stan63 m²20

Na prodaju lep, potpuno renoviran stan u centru Rakovice, u ulici Mile Dimić. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa tri stana na potkrovlju. U potpunosti je renoviran: stolarija, elektro i hidro...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan100 m²40

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi stan (vodi se kao porodična stambena zgrada). Prvi nivo...

Pozovi

Prikazano 621-640 od 3,964 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Kuća Grocka, Beograd 65 Dvosobni stanovi Surčin, Beograd 13 Prodaja Kuća Koraćica, Beograd 15 Prodaja Kuća Vrčin, Beograd 15 Trosobni stanovi Čukarica, Beograd 37 Prodaja Nekretnina Kosmaj, Beograd 38

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Nekretnina Mirijevo, Beograd Poslovni prostori za najam Futog, Novi Sad Dvosobni stanovi Veternik, Novi Sad Prodaja Nekretnina Lipov Gaj, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Sad Prodaja Garsonjera Adice, Novi Sad Prodaja Stanova Tašmajdan, Beograd Prodaja Kuća Centar, Jagodina Izdavanje Stanova Sajmište, Novi Sad Prodaja Garsonjera Centar, Novi Sad Jednosobni stanovi Poslovni prostori za najam Voždovac, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Trosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd Dvosobni stanovi Savski Venac, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Jagodina Izdavanje trosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Stanova Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Stanova Centar, Subotica Prodaja trosobnih kuća Mladenovac, Beograd Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad Prodaja Nekretnina Novi Sad Prodaja Nekretnina Stara Pazova Prodaja Stanova Vrnjačka Banja

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 32

Prodaja, trosoban stan, 154m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 133m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 108m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 72m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Bele Vode, Beograd

Prodaja, stan, 199m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, stan, 132m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Slavujev Venac, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 60m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage