Prodaja Stanova Čubura, Beograd - Strana 63

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Čubura?

Prema analizi 44 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Čubura (Beograd) iznosi 4,353 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Čubura kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,300 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 47 oglasa za upit Prodaja Stanova Čubura, Beograd - Strana 63

Podaci su ažurirani 14.05.2026. u 20:50

Sortiraj:

Prikazano 47-47 od 47 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Čubura je atraktivno i veoma traženo naselje sa stabilnom potražnjom za stanovima. Kombinacija starijih zgrada i suvremenih adaptacija privlači mlade profesionalce i porodice koje žele praktičan gradski život. Prosečne ponude se obično pozivaju na cenu oko 4435 €/m², ali konačna cena zavisi od kvaliteta zgrade, spratnosti i stanja stana. U blizini su praktične lokacije poput Lilly drogerija – apoteka 186 i Intesa Banka, što doprinosi komforu i većoj vrednosti nekretnine. Koristite LSI varijante za oglase: "prodaja stanova Čubura", "stanovi na prodaju Čubura", "kupovina stana Čubura". Prodavcima savetujemo uredno održavanje, profesionalne fotografije i naglašavanje blizine bitnih sadržaja; kupcima — obilazak nekoliko stanova u neposrednom okruženju pre konačne odluke.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Čubura

Prosečna cena/m²

4,353 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+0.00%

U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Čubura?

Prema analizi 44 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Čubura (Beograd) iznosi 4,353 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Čubura?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Čubura beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Čubura kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,300 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Socijalno, Novi Sad Izdavanje petosobnih kuća – Savski Venac, Beograd Četvorosobni stanovi Lion, Beograd Prodaja Stanova Medijana, Niš Dvosobni stanovi Vračar, Beograd Trosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Slavija, Beograd Izdavanje garsonjera Beograd Prodaja Kuća Beočin Jednosobni stanovi Vrnjačka Banja Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Palilula, Beograd Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Stanova Kluz, Beograd Prodaja placeva Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Arandjelovac Prodaja Kuća Novi Sad, Novi Sad Prodaja Parking Mesta i Garaža Savski Venac, Beograd Prodaja placeva Palilula, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Niš Trosobni stanovi Adice, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad Dvosobni stanovi Novi Sad Prodaja Stanova Dedinje, Beograd Izdavanje Kuća Niš

Pretražite stanove na prodaju u Čuburi — uporedite cene oko 4435 €/m² i proverite nekretnine u blizini Lilly drogerije – apoteke 186 i Intesa Banke. Iskoristite brze filtere po veličini, ceni i spratnosti za brže nalaženje odgovarajuće ponude.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Čubura, Beograd - Strana 63

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Čubura

Voždovac Sve Podlokacije

Savski Venac

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Stari Grad

Novi Beograd Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica