96,914 € (2,364 €/m²)
41 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

ID 1680

Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***.

Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć!

Dvosoban stan površine 41.24 m² nalazi se u mirnom delu Batajnice, u okviru stambenog objekta pogodnog za porodičan život.

Stan je funkcionalnog rasporeda i obuhvata dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo i terasu.

Objekat je građen savremenim materijalima: termo blok 25 cm sa unutrašnjim pregradama od termo bloka 20 cm, uz termoizolaciju od 10 cm stiropora grafitne boje.

Grejanje je podno etažno, a podovi su obloženi granitnom keramikom prve klase.

Stolarija je PVC, šestokomorna, antracit boje, sa alu roletnama i komarnicima.

Uz svaki stan dolazi i inverter klima, kao i pripadajuće parking mesto.

Lokacija pruža dobru saobraćajnu povezanost sa Zemunom i Novim Beogradom, a u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Dodatnu prednost predstavlja mogućnost korišćenja BG voza.

Završetak izgradnje planiran je za početak 2028. godine.

Idealan spoj mirnog okruženja, funkcionalnosti i savremenog stanovanja.

Navedena cena je bez PDV-a, kupac prve nekretnine ima pravo na povraćaj.

Broj u registru posrednika: 1667.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Batajnica, Beograd
Cena 96,914 € (2,364 € po m²)
Sprat 1. sprat
Parking Ima
Objavljeno 13.11.2026
Milan Đokić

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2363.76 €

Učešće 19,383 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
470 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
77,531 €
Učešće
19,383 €
Ukupna kamata
35,227 €
Ukupno plaćanje
112,758 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Batajnica

Batajnica
Beograd

Cena ove nekretnine je 5.4% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna cena: 2242.59 €/m²

Ova nekretnina je 26.46% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna veličina: 56 m²

2,243 €
Prosečna godišnja cena
+17%
Trend cena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Ambijent nekretnine

Registarski broj

1667

Ambijent nekretnine

Lokacija

Beograd , Batajnica

Kvadratura

41m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Milan Đokić

Agencija

Ambijent nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije