148,500 € (2,395 €/m²)
62 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se dvoiposoban stan u objektu vrhunskog kvaliteta, građenom po najsavremenijim standardima. Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji koja nudi savršen balans između života i komfora, u neposrednoj blizini glavnih saobraćajnica i svih ključnih sadržaja. Stan se po građevinskoj dozvoli vodi kao poslovni prostor.

Osnovni parametri:

Rok završetka: kraj 2026.


Vrhunski materijal i oprema:
Poseban akcenat stavljen je na energetsku efikasnost i dugovečnost materijala:

Izolacija:Termoizolacija debljine 15 cm za maksimalnu uštedu energije.

Stolarija: Nemačka sedmokomorna PVC stolarija koja garantuje vrhunsku zvučnu i toplotnu izolaciju.

Podne obloge: Tarket parket I klase (prirodno drvo, visoka otpornost).

Keramika: Granitna keramika renomiranih italijanskih i španskih proizvođača.

Klimatizacija: Instalirana inverter klima za ekonomično grejanje i hlađenje.

Grejanje: Etažno grejanje na struju.

Sigurnost: Kvalitetna blindirana ulazna vrata, video nadzor i interfon.

Lokacija i pogodnosti:
Zgrada se odlikuje modernim arhitektonskim rešenjem i nalazi se na poziciji koja omogućava brz pristup svim delovima grada.

Blizina stajališta više linija gradskog prevoza.

Neposredna blizina marketa, apoteka, menjačnica, restorana i kafića.

Funkcionalan raspored prostorija koji pruža maksimalnu iskorišćenost kvadrature.

Parking:
Postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 5.000EUR.

Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju.
Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Ledine, Beograd
Cena 148,500 € (2,395 € po m²)
Sprat Prizemlje
Objavljeno 17.10.2026
Beostil nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2395.16 €

Učešće 29,700 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
720 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
118,800 €
Učešće
29,700 €
Ukupna kamata
53,977 €
Ukupno plaćanje
172,777 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Ledine

Ledine
Beograd

Cena ove nekretnine je 6.31% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Ledine

Prosečna cena: 2556.55 €/m²

Ova nekretnina je 23.31% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Ledine

Prosečna veličina: 50 m²

2,557 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
24
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Beostil nekretnine

Registarski broj

497

Beostil nekretnine

Lokacija

Beograd , Ledine

Kvadratura

62m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Beostil nekretnine

Agencija

Beostil nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije