Estitor
205,000 € (3,106 €/m²)
66 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan na fantastičnoj lokaciji na Konjarniku, u mirnoj i zelenilom okruženoj ulici Doktorke Zore Ilić Obradović! Ova izuzetno funkcionalna nekretnina nudi savršen raspored prostorija prilagođen modernom porodičnom životu, a sastoji se od praktičnog ulaznog hodnika, kupatila sa kadom, odvojene kuhinje sa trpezarijom, prostrane spavaće sobe, kao i komotnog dnevnog boravka koji izlazi na divnu lođu, idealnu za trenutke opuštanja. Stan se prodaje u polupraznom stanju, što vam ostavlja prostor za lako i brzo unošenje sopstvenog nameštaja, a pošto je odmah useljiv, ključeve možete preuzeti praktično odmah po realizaciji kupovine. Pored sjajnog rasporeda, najveća prednost ove nekretnine jeste njena mikrolokacija, jer se nalazi u jednom od najzelenijih i najporodičnijih delova Konjarnika. Ovaj kraj važi za izuzetno organizovano naselje gde je apsolutno sve podređeno udobnosti stanara, pa se u neposrednoj blizini nalaze osnovne škole, vrtići, brojni parkovi sa dečijim igralištima, kao i odlično snabdeveni marketi poput Liona, Maxija i Super Vera, dok je čuveni Aviv Park (Beo Shopping Center) na svega nekoliko minuta udaljenosti. Sama ulica Doktorke Zore Ilić Obradović je izolovana od buke i tranzita, pružajući stanarima neophodan mir, dok je saobraćajna povezanost sa ostatkom Beograda prosto besprekorna. Izlaz na autoput E-75 se nalazi na samo par stotina metara, što omogućava brz dolazak do Novog Beograda ili aerodroma, dok brojne linije javnog prevoza, uključujući okretnicu autobusa 31, 17 i trolejbusa 19, 21, 22 i 29 na obližnjoj Ustaničkoj ulici, garantuju da ćete u najkraćem roku stići do samog centra grada i bilo kog drugog dela prestonice.
Agencijska provizija 2%
i

Detalji o nekretnini

ID oglasa
635682
Objavljeno
15.10.2026
Ažuriran
15.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Agencija

City Hedonia Nekretnine

City Hedonia

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3106.06 €

Učešće 41,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
994 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
164,000 €
Učešće
41,000 €
Ukupna kamata
74,514 €
Ukupno plaćanje
238,514 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 1.65% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3055.79 €/m²

Ova nekretnina je 21.7% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 54 m²

3,056 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
9
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

City Hedonia

Registarski broj

997

CH

Lokacija

Beograd , Zvezdara Sve Podlokacije

Kvadratura

66m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

City Hedonia Nekretnine

Agencija

City HedoniaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije