289,000 € (4,516 €/m²)
64 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850
АКЦИЈА -СНИЖЕНА ЦЕНА

Lokacija NAJBOLJA na Dorćolu.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, ali i kao dugoročna investicija zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, kvalitetu gradnje i retko dostupnim karakteristikama.
Luksuzan i kompletno adaptiran stan na Dorćolu – dvostrano orijentisan, dve terase, dva kupatila i tri inverter klime

Na jednoj od atraktivnijih lokacija beogradskog Dorćola, u mirnoj ulici nadomak Skadarlije, nalazi se izuzetno funkcionalan i pažljivo uređen stan na prvom spratu. Lokacija pruža savršen spoj centralnog gradskog života i mirnog ambijenta za stanovanje – svega nekoliko minuta hoda do Skadarlije, dok su Knez Mihailova ulica, Trg Republike i kompletan sadržaj strogog centra na svega nekoliko minuta udaljenosti.

Stan je dvostrano orijentisan, svetao i izuzetno funkcionalnog rasporeda. Već pri ulasku u stan centralni hodnik omogućava neposredan pristup svim prostorijama – dnevnom i spavaćem delu, kupatilu, kuhinji sa trpezarijom i dodatnom toaletu.

Posebna vrednost stana su dve sobe povezane zajedničkom terasom, orijentisanom ka ulici, što prostoru daje dodatnu širinu, prirodnu svetlost i veoma prijatan osećaj. Terasa je koncipirana tako da se iz jedne sobe može pristupiti drugoj preko terase, što pruža zanimljivu mogućnost organizacije prostora.

Kuhinja je kompletno opremljena i projektovana sa posebnom pažnjom na funkcionalnost. Pored frižidera, rerne, grejne ploče i aspiratora, poseduje protočni bojler, mašinu za pranje sudova i kondenzacionu mašinu za sušenje veša. Dodatna prednost je što se u okviru kuhinjskog prostora nalazi i poseban toalet, tako da stan raspolaže sa dva mokra čvora.

Stan je dodatno unapređen kvalitetnom izolacijom spoljašnjih zidova, dok je grejanje i hlađenje rešeno putem tri inverter Fujitsu klima-uređaja, što omogućava efikasnu kontrolu temperature u različitim delovima stana.

Posebna pažnja posvećena je i rasveti i elektroinstalacijama.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Stari Grad, Beograd
Cena 289,000 € (4,516 € po m²)
Sprat 1. sprat
Objavljeno 12.10.2026
Maxis Group
Agencija Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4515.63 €

Učešće 57,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,401 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
231,200 €
Učešće
57,800 €
Ukupna kamata
105,046 €
Ukupno plaćanje
336,246 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 9.17% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4971.63 €/m²

Ova nekretnina je 14.12% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 56 m²

4,972 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
20
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

MG

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

64m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Maxis Group

Agencija

Maxis GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije