Prodaja, trosoban stan, 63m², Boleč, Grocka

Na početku Boleča, u mirnom i lepo pozicioniranom delu naselja, nalazi se ovaj nov, svetao i funkcionalan stan, idealan za porodično stanovanje.

Stan ukupne korisne površine 63 m² sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, ostave, hodnika i terase. Uknjižena površina stana iznosi 49 m², uz ostavu od 3 m² i terasu površine 11 m².

Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, što omogućava jednostavan i lak pristup. Odlikuju ga kvalitetan hrastov parket u spavaćim sobama, kvalitetna keramika u kupatilu, tuš-kabina od kaljenog stakla i PVC višekrilni prozori. Kupatilo poseduje prozor koji omogućava prirodnu ventilaciju, dok sendvič fasadni zidovi doprinose dobroj toplotnoj izolaciji. Stan je opremljen klimom, norveškim radijatorima, sigurnosnim vratima i trofaznom strujom, a poseduje i FID sklopku.

Nekretnina je uknjižena kao stan, sa urednom dokumentacijom, bez tereta, uz vlasništvo 1/1.
Stambena zgrada je legalizovana. Stan je odmah useljiv.

U neposrednoj blizini nalaze se pošta, apoteka, marketi, pekare, frizerski salon, cvećara, menjačnica, kao i autobuska stajališta linija 302, 303, 304 i 305. U centru Boleča nalaze se osnovna škola i ostali sadržaji neophodni za svakodnevni život, dok se u blizini nalaze i vrtić, pijaca, banke i benzinske pumpe.

Lokacija pruža dobru povezanost sa centrom Beograda i autoputem. Do okretnice tramvaja „Ustanička” stiže se za oko 15–20 minuta vožnje automobilom, odnosno 20–25 minuta autobusom.

Za parkiranje je dostupno jedno slobodno parking mesto u okviru stambene zgrade, koje ne pripada stanu, kao i mogućnost parkiranja u ulici i na parkingu kod crkve, na ulazu u Boleč. Moguća je kupovina tog parking mesta u okviru dvorišta zgrade.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, mirnom okruženju i dobroj povezanosti, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, ali i potencijalnu investiciju, kako za keš tako i za kreditne kupce.