Estitor
120,000 € (2,000 €/m²)
60 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je odličan i veoma komforan dvosoban stan, smešten u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa prepoznatljivom fasadom od cigle. Stan je izuzetno svetao i osunčan tokom čitavog dana, a posebnu vrednost pruža prijatan pogled na park i zelenilo, koji prostoru daje osećaj mira i privatnosti.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila i velike terase koja predstavlja odličan dodatni prostor za odmor, uživanje i boravak na otvorenom. Uz stan pripada i podrum, što pruža dodatni prostor za odlaganje stvari i doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.

Nekretnina se nalazi u zgradi sa centralnim grejanjem, liftom i interfonom, dok je stan orijentisan tako da ima obilje prirodnog svetla i prijatan pogled. Parking je slobodan u neposrednom okruženju zgrade, što predstavlja značajnu pogodnost za stanare.

Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život, sa marketima, pijacom, vrtićem i školom u blizini, kao i svim važnim sadržajima potrebnim za udobno stanovanje. Mirno okruženje, dosta zelenila i dobra povezanost sa ostalim delovima grada čine ovu nekretninu pogodnom kako za život, tako i kao investiciju.

Stan je u izvornom stanju i zahteva renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga uredi u skladu sa sopstvenim potrebama, ukusom i savremenim standardima stanovanja. Zahvaljujući dobroj strukturi, prostranoj terasi, osunčanosti i pogledu na zelenilo, stan predstavlja odličnu osnovu za stvaranje kvalitetnog i prijatnog životnog prostora.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
630447
Objavljeno
07.10.2026
Ažuriran
07.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2000.00 €

Učešće 24,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
582 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
96,000 €
Učešće
24,000 €
Ukupna kamata
43,618 €
Ukupno plaćanje
139,618 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Batajnica

Batajnica
Beograd

Cena ove nekretnine je 9.71% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna cena: 2215.03 €/m²

Ova nekretnina je 8.44% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna veličina: 55 m²

2,215 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
4
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Batajnica

Kvadratura

60m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik